Private Büros und Coworking (full Service, provisionsfrei)

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 23.04.2026, 09:02 Uhr | willhaben-Code: 1529863572
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€ 1.800Gesamtmiete

Startup House | by LumiaLumia
User:in seit 12/2025
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Privatperson

Objektstandort

Stella Klein Löw Weg 8, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Grundfläche
    4.000 m²
  • Nutzfläche
    52 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Kontrollierte Wohnraumlüftung, Erdwärme, Hauszentralheizung, Sonstige, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Verkabelung
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    300 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine

Objektbeschreibung

Coworking und Büros im Startup House:

Top Lage, Top Vibe. Flexible Optionen für Selbständige & Teams bis 40 Personen.

Das Startup House by Lumia ist ein inspirierender Coworking- und Office Space in Top-Lage Nähe des Wiener Prater (U2 Krieau, 3 Min.). Das 1500m² große Loft-Gebäude mit ausladender Seeterrasse bietet eine einmalige Atmosphäre und beherbergt eine lebendige Community aus Startups, Freelancern und Corporates.


Aktuell sind Private Offices ab 4 Personen / 1.800 Euro netto verfügbar.


Andere Office- und Membership-Optionen (Preise/Monat, exkl. USt)

Flex Desk: 320 Euro  (10x Zugang/Monat)

Fix Desk: 470 Euro  (24/7 Zugang)

Private Offices: 420 - 550 Euro pro Desk/Monat  (Verfügbarkeit auf Anfrage, Preis je nach Größe/Tischzahl)


Inklusivleistungen (Care-Free Managed Office Service)

Alle Optionen beinhalten unseren Premium-Service:


  • 24/7 Zugang (eigene Zutrittskarten)
  • Happy Reception/Concierge (MO-FR)
  • Klima/Deckenkühlung
  • Höhenverstellbare Schreibtische & ergonomische Bürostühle
  • Highspeed WiFi (auch private LAN möglich)
  • 12 belüftete Phone Booths für eine ruhige, fokussierte Arbeitsumgebung
  • Unbegrenzt Kaffee & Tee
  • Tägliche Reinigung
  • Food Trucks und andere Gastronomie-Optionen in der unmittelbaren Umgebung
  • Firmenadresse und Postservice
  • Drucker & Scanner
  • Begrünung & Pflanzenservice
  • Garage für Fahrräder & Autos
  • Nutzung aller Räumlichkeiten (Seeterrasse, Küchen, Duschen, 14 Premium-Meetingräume)


Ecosystem & Community

Wir sind nicht nur ein Office, sondern ein echtes Business-Hub: Unsere diverse Community besteht aus Startups, Corporates, Female Entrepreneurs und Freelancern. Unsere wöchentlichen Events sind perfekt für easy Networking und um neue Kontakte zu knüpfen. Wir freuen uns auf neue Member!


Mehr Infos auf unserer Website: startuphouse.lumia.wien

Lage

Unmittelbare Nähe zum Grünen Prater


Öffentliche Verkehrsmittel:

U-Bahn: U2 Station Krieau (3 min)

Straßenbahn: Linie 1 Station Prater, Hauptallee

Bus: 11A Pensionisten-Wohnhaus Prater Wien, 82A Trabrennstraße Wien

Bahn: S1, S2, S3, S4, S7 Praterstern

Heizung

Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Erdwärme, Hauszentralheizung, Sonstige, Radiatoren

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Startup House | by LumiaLumia
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willhaben-Code: 1529863572 | Zuletzt geändert: 23.04.2026, 09:02 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.