SCHWEDENPLATZ NÄHE - PRIVAT OFFICE ODER COWORKING (provisionsfrei)

50 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 17.10.2026, 16:35 Uhr | willhaben-Code: 1921579906
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€ 1.138€ 22,76/m²

s REAL Wien - Zentrale
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KontaktPaul Tibaj

Objektstandort

1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Neuwertig
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    50 m²
  • Böden
    Teppich

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.138
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.138
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,76

Objektbeschreibung

Erleben Sie modernes Arbeiten in zentraler Lage: Direkt am Donaukanal, nahe Schwedenplatz und der Wiener Innenstadt, bietet andys Aspernbrückengasse 1000 m² Bürofläche mit Private-Offices für 1-26 Arbeitsplätze ab 13 m², Flex-Desk-Bereichen, Meetingräumen und Networking-Zonen.


Derzeit verfügbar an diesem Standort: 


1x privates Büro - 1 Arbeitsplatz


1x privates Büro - 2 Arbeitsplätze


1x privates Büro - 3 Arbeitsplätze


1x privates Büro - 6 Arbeitsplätze


Inklusive Leistungen:


  • All-in-Services: Tägliche Reinigung, kostenloser Kaffee, Tee, Säfte, Obst und Snacks
  • Premium-WLAN, Drucken/Scannen, digitale Vernetzung und 24/7 Zutritt per App
  • Professionelle Ausstattung: Meeting- und Web-Conference-Räume, Open-Spaces und Phone-Booths

Perfekte Lage und Anbindung:
Im 2. Bezirk, umgeben von einer lebhaften Gastronomieszene und nahe dem Prater.


  • Öffis: U1 (3 Min.), U4 (9 Min.), Straßenbahn 1/2/71 (4 Min.)
  • Parken: Garage Praterstraße (1 Min.)

Mit flexiblen Angeboten und umfassendem Service ist andys Aspernbrückengasse ideal für moderne Arbeitsanforderungen.


Kostenbeispiel: Büro mit zwei Arbeitsplätzen EUR 1.138,- 


Bei längerer Bindungsdauer sind Rabatte möglich! 


Mit umfassenden Services, modernster Ausstattung und optimaler Anbindung sind diese Büroflächen in der Aspernbrückengasse der perfekte Ort für effizientes Arbeiten.


Wir freuen uns, Ihnen detaillierte Informationen zu den Anmietungsmöglichkeiten bereitzustellen. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Aspernbrückengasse

Region: Karlsplatz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Teppichboden
  • Voll möbliert
  • Teeküche

Flächen

  • Bürofläche: 50 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Energiepass gültig bis: 2029-03-24
  • Energiepass HWB: 39.88 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1138 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,88
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,23
fGEE Energieklasse: D

Premium Services

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5G Internet ab 18,90Eur
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL Wien - Zentrale
s REAL Wien - Zentrale

Unternehmen


Adresse
Landstraßer Hauptstraße 601030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktPaul Tibaj
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID965/1007
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willhaben-Code: 1921579906 | Zuletzt geändert: 17.10.2026, 16:35 Uhr

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