Burger-Laden mit Schanigarten abzugeben

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Gastronomie
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 19:39 Uhr | willhaben-Code: 1032331664
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€ 1.300Gesamtmiete

Linhardt Immobilien GmbH
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KontaktMurat Gökcayoglu

Objektstandort

1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Nutzfläche
    80 m²
  • Befristung
    10 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten
    20 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.300
Mehrwertsteuer€ 260
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.300
Ablöse€ 79.000
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Ihr Traum vom eigenen Lokal kann jetzt wahr werden.


Dieser umsatzstarke Burger-Laden befindet sich in ausgezeichneter Lage und wird aus familiären Gründen abgegeben.


Zur Zeit werden nur exklusiv Burger Variationen angeboten, Sie können aber gerne Ihre Speisekarte vergrößern oder komplett neu gestalten.


Das Lokal befindet sich in unmittelbare Nähe von Schulen und Büros, die den Standort sehr attraktiv gestalten. 


 


Das Lokal kann sofort übernommen werden.


Ablöse:                        EUR 79.000,--  Netto ( Mietdauer 10 Jahre )


Provision:                     3 Bruttomonatsmieten zuzügl. Mwst.  und 5 % von der Ablösesumme des Zubehör zuzügl. 20 % Mwst.


 


 


 



Lage

Nähe Kardinal Nagl-Platz/Erdbergstraße

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Flächen

  • Gartenfläche: 20 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1300 Eur
  • Kaution/Investablöse: 79000
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Linhardt Immobilien GmbH
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Adresse
Hauptstrasse 372340 Mödling
KontaktMurat Gökcayoglu
Referenz ID1002405
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1032331664 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 19:39 Uhr

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