Gastro-Lokal, 59 m², in 1030 Wien zu übernehmen - ideal für Cafe-Bistro, Matcha Bar, Bubble Tea
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche59 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristung2033
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gastronomielokal mit 59 m² im 3. Bezirk ab sofort zur Übergabe – Nachmieter gesucht
Zustand & Ausstattung
Die Umbauarbeiten sind abgeschlossen – ein Fit-out muss nicht wiederholt werden. Vorhanden sind:
- Lagerraum, Personalraum und ein eigener Raum für die Küche
- Klimaanlage
- Maßgefertigte Bar-Elemente und Kühlpulte von IFI
- Profi-Mixer (Hamilton Beach Fury) und Waffeleisen
- Digitale 24/7-Menu-Boards von Philips
Je nach gewähltem Konzept sind weitere Investitionen in Geräte/Ausstattung einzuplanen – die Basis dafür ist aber bereits geschaffen, sodass ein neues Konzept in kürzester Zeit eröffnet werden kann.
Rechtliches
Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung liegt vor – Start ohne Behördenstress und ohne Wartezeiten beim Magistrat.
Konditionen
Das verbleibende Inventar kann ganz oder teilweise übernommen werden (Investitionsablöse auf VHB).
Kontakt
Ilya
Telefon / Telegram: 0676 3254938
E-Mail: [email protected]
Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich!
Lage
Lage
Das Lokal liegt zentral im 3. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zu Büros, Kanzleien, einem U-Bahn-Ausgang und einem belebten Wohngebiet – ideale Laufkundschaft zu jeder Tageszeit.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.