Gastronomielokal in 1030 Wien - ab sofort verfügbar! NEUER BETRIEBSANLAGENBESCHEID 2026
133 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 16:30 Uhr | willhaben-Code: 1729278705
€ 2.340€ 17,59/m²
Objektstandort
Juchgasse 28, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- ZustandRenoviert
- Nutzfläche133 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Gastgarten
- Terrasse
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.340
Ablöse€ 95.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,59Objektbeschreibung
Zur Ablöse steht ein voll ausgestattetes und neu renoviertes Gastronomielokal in 1030 Wien, Juchgasse 28, direkt gegenüber der Klinik Landstraße.
Das Lokal ist betriebsbereit und bietet die Möglichkeit, ohne aufwendige Renovierungs- oder Umbauarbeiten direkt zu übernehmen und zu eröffnen.
NEUER BETRIEBSANLAGENBESCHEID 2026
Eckdaten
* 133 m² Gesamtfläche
* 40 Sitzplätze innen + 16 Plätze im Schanigarten
* Unbefristeter Mietvertrag
* Miete: 2.340 € brutto/Monat
* Neu renoviert
* Neue Lüftungsanlage
* Neuer Betriebsanlagenbescheid aus dem Jahr 2026
* Voll ausgestattete Gastronomieküche
* Pizzaofen, Gasherd, Fritteuse und weitere Ausstattung vorhanden
* Mobiliar und Inventar vorhanden
Lage
Das Lokal befindet sich in einer gut frequentierten Lage im 3. Wiener Bezirk mit hoher Wohn- und Bürodichte. Die Klinik Landstraße befindet sich direkt gegenüber, wodurch sich zusätzliches Potenzial durch Mitarbeiter, Besucher und Laufkundschaft ergibt.
Laut aktueller Planung soll die Gasse künftig zur Fußgängerzone umgestaltet werden.
Nutzungsmöglichkeiten
Das Objekt eignet sich ideal als Pizzeria, Restaurant, Café, Imbiss sowie für Take-away oder Lieferservice.
Durch die vorhandene Ausstattung und die bestehende Betriebsanlagengenehmigung kann das Gastronomiekonzept kurzfristig übernommen und weitergeführt bzw. ein neues Konzept im Rahmen der bestehenden Genehmigung umgesetzt werden.
Besichtigung & Infos
+43 676 7564617
Das Lokal ist betriebsbereit und bietet die Möglichkeit, ohne aufwendige Renovierungs- oder Umbauarbeiten direkt zu übernehmen und zu eröffnen.
NEUER BETRIEBSANLAGENBESCHEID 2026
Eckdaten
* 133 m² Gesamtfläche
* 40 Sitzplätze innen + 16 Plätze im Schanigarten
* Unbefristeter Mietvertrag
* Miete: 2.340 € brutto/Monat
* Neu renoviert
* Neue Lüftungsanlage
* Neuer Betriebsanlagenbescheid aus dem Jahr 2026
* Voll ausgestattete Gastronomieküche
* Pizzaofen, Gasherd, Fritteuse und weitere Ausstattung vorhanden
* Mobiliar und Inventar vorhanden
Lage
Das Lokal befindet sich in einer gut frequentierten Lage im 3. Wiener Bezirk mit hoher Wohn- und Bürodichte. Die Klinik Landstraße befindet sich direkt gegenüber, wodurch sich zusätzliches Potenzial durch Mitarbeiter, Besucher und Laufkundschaft ergibt.
Laut aktueller Planung soll die Gasse künftig zur Fußgängerzone umgestaltet werden.
Nutzungsmöglichkeiten
Das Objekt eignet sich ideal als Pizzeria, Restaurant, Café, Imbiss sowie für Take-away oder Lieferservice.
Durch die vorhandene Ausstattung und die bestehende Betriebsanlagengenehmigung kann das Gastronomiekonzept kurzfristig übernommen und weitergeführt bzw. ein neues Konzept im Rahmen der bestehenden Genehmigung umgesetzt werden.
Besichtigung & Infos
+43 676 7564617
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1729278705 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 16:30 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.