Generalsanierte Bürofläche in repräsentativer Lage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche514,37 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
dieses generalsanierte Büro befindet sich direkt am Schwarzenbergplatz.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, in der umliegend Gegend befindet sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés.
Die Wiener Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Aufteilung:
- zwei Eingänge
- Gang
- WC
- Großer Büroraum
- 3 Balkone
- 1 Bürozimmer mit angrenzender Küche
- Abstellraum
- ein weiteres Bürozimmer
- Abstellraum
- EDV-Raum
- WC
- Gang
- 7 weitere Büroräume
- 1 weiterer EDV-Raum
- 1 weiterer Abstellraum
- 1 weitere Teeküche
- getrennte Toiletten
Kosteninformationen:
- Hauptmietzins: 21,00 EUR / m² / netto
- Betriebskosten: 2,96 EUR / m² / Monat
- HMZ + BK: 12.297,15 EUR (zzgl. 20% USt.)
- HMZ + BK: 14.756,58 EUR (inkl. 20% USt.)
Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
- Ring
- Schloss Belvedere
- Stadtpark
- Karlsplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Stiege: 2
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2032-08-23
- Energiepass HWB: 126.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 12297,15 Eur
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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