Geschäftslokal
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- ZustandErstbezug
- Zimmer3
- Stockwerk(e)EG
- Nutzfläche70 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 bis 10 Jahre
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
wir freuen uns, Ihnen ein interessantes Geschäftslokal in attraktiver Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks anbieten zu dürfen.
Das Geschäftslokal befindet sich direkt an der Kreuzung Ungargasse/Neullinggasse in 1030 Wien. Die stark frequentierte Lage bietet eine gute Sichtbarkeit und interessante Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftskonzepte.
Objektbeschreibung
Das Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 70 m² und umfasst zwei Räumlichkeiten und ein Lager sowie eine Sanitäranlage.
Objektdetails auf einen Blick
- Adresse: Ungargasse Kreuzung Neullinggasse in 1030 Wien
- Nutzfläche: ca. 70 m²
- Räumlichkeiten: 2 Räume + Lager
- Sanitäranlage: vorhanden
- Zustand: sehr gut
Mietkonditionen
Position Monatlicher Betrag
Nettomiete
€ 1.330,00
Betriebskosten netto
€ 154,00
20 % USt.
€ 296,80
Bruttomonatsmiete
€ 1.780,80
Einmalige Kosten
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, insgesamt € 5.342,40
- Consultancy Fee: € 5.342,40 inkl. 20 % USt., zahlbar bei Mietvertragsabschluss
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Vereinbaren Sie mit uns eine persönliche Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses Geschäftslokal näher vorstellen zu dürfen.
Lage
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, viele Supermärkte sowie Drogeriemärkte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig erreichbar.
Strassenbahn 0
Autobus 40A, 4A, 59A, 80A und CAT in der Nähe
Sonstiges
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer an: a.dheere(at)dheere-immobilien.at. MfG Andrée Dheere.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.