H33 - ehem. TeleringHaus Hainburger Straße 33 Vienna

638 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 11:00 Uhr | willhaben-Code: 1826023506
Bild 1 von 8 - Titelbild.jpg
Bild 2 von 8 - Eingang Gebäude.jpg
Bild 3 von 8 - Büro.jpg
Bild 4 von 8 - Besprechungsraum.jpg
Bild 5 von 8 - Gang 2.jpg
Bild 6 von 8 - Gang.jpg
Bild 7 von 8 - Küche.jpg
Bild 8 von 8 - Serverraum gekühlt  Cat 6.jpg
€ 15 /m²Gesamtmiete

CBRE GmbH
CBRE GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter440
KontaktCBRE GmbH

Objektstandort

Hainburger Straße 33, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    638 m²
  • Verfügbar
    September 2026

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Objektbeschreibung

In Innenstadtnaher Lage des dritten Bezirks befndet sich das Bürogebäude Hainburger Straße 33. Nur wenige Schritte von der U3-Station Kardinal Nagl-Platz entfernt, bietet der Standort ideale Infrastruktur für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Das Einkaufszentrum Galleria befndet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite, zur Landstraßer Hauptstraße mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem vielfältigen gastronomischen Angebot gelangt man in nur 4 Gehminuten.

Die Mieteinheit im 4. OG ist von zwei Seiten begehbar und verfügt über einen barrierefreien Zugang. Neben einem Empfangsbereich stehen einige kleinteilige Büroräume, ein großer Besprechungsraum für bis zu 30 Personen mit mobiler Trennwand, eine Küche mit Aufenthaltsbereich, getrennte Sanitäranlagen sowie ein separater und klimatisierter Serverraum zur Verfügung.

Klimatisierung in allen Räumen sowie eine großzügige Raumhöhe von ca. 3,20m sorgen für angenehme Aufenthaltsqualität. Die Fläche wird unmöbliert übergeben.

Lage

Mit seiner erstklassigen Lage in einer der begehrtesten Geschäftsgegenden Wiens, einer gut angebundenen Infrastruktur und einer Vielzahl an nahegelegenen Annehmlichkeiten ist dieses Bürohaus der ideale neue Standort für Ihr Unternehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
Bus km
U Bahn km

Ausstattung

  • Beleuchtung - Spiegelrasterleuchten, Heiz-/Kühlsystem - mittels Fan-Coils, Fußböden - PVC, Verkabelung - CAT 6, Barrierefrei, Lift
  • Möblierung: TEIL

Flächen

  • Die Fläche ist teilbar ab: 638,00 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: September 2026
  • Baujahr: 1920

Preis und Detailinformation

  • Mietpreis pro m²: 15,00 Eur
  • Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 49
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,26
fGEE Energieklasse: C

Premium Services

pinyya GmbH
Kaufen statt mieten.
Kaufe deinen Anteil - pinyya kauft den Rest.
WERBUNG 
Achtung! Kreditaufnahme kostet Geld!
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

CBRE GmbH
CBRE GmbH

Unternehmen


Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktCBRE GmbH
Referenz ID217046
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1826023506 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 11:00 Uhr

! Anzeige melden