H33 - ehem. TeleringHaus Hainburger Straße 33 Vienna
638 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 11:00 Uhr | willhaben-Code: 1826023506
€ 15 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Hainburger Straße 33, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche638 m²
- VerfügbarSeptember 2026
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Objektbeschreibung
In Innenstadtnaher Lage des dritten Bezirks befndet sich das Bürogebäude Hainburger Straße 33. Nur wenige Schritte von der U3-Station Kardinal Nagl-Platz entfernt, bietet der Standort ideale Infrastruktur für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Das Einkaufszentrum Galleria befndet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite, zur Landstraßer Hauptstraße mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem vielfältigen gastronomischen Angebot gelangt man in nur 4 Gehminuten.
Die Mieteinheit im 4. OG ist von zwei Seiten begehbar und verfügt über einen barrierefreien Zugang. Neben einem Empfangsbereich stehen einige kleinteilige Büroräume, ein großer Besprechungsraum für bis zu 30 Personen mit mobiler Trennwand, eine Küche mit Aufenthaltsbereich, getrennte Sanitäranlagen sowie ein separater und klimatisierter Serverraum zur Verfügung.
Klimatisierung in allen Räumen sowie eine großzügige Raumhöhe von ca. 3,20m sorgen für angenehme Aufenthaltsqualität. Die Fläche wird unmöbliert übergeben.
Die Mieteinheit im 4. OG ist von zwei Seiten begehbar und verfügt über einen barrierefreien Zugang. Neben einem Empfangsbereich stehen einige kleinteilige Büroräume, ein großer Besprechungsraum für bis zu 30 Personen mit mobiler Trennwand, eine Küche mit Aufenthaltsbereich, getrennte Sanitäranlagen sowie ein separater und klimatisierter Serverraum zur Verfügung.
Klimatisierung in allen Räumen sowie eine großzügige Raumhöhe von ca. 3,20m sorgen für angenehme Aufenthaltsqualität. Die Fläche wird unmöbliert übergeben.
Lage
Mit seiner erstklassigen Lage in einer der begehrtesten Geschäftsgegenden Wiens, einer gut angebundenen Infrastruktur und einer Vielzahl an nahegelegenen Annehmlichkeiten ist dieses Bürohaus der ideale neue Standort für Ihr Unternehmen.
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Bus km
U Bahn km
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Bus km
U Bahn km
Ausstattung
- Beleuchtung - Spiegelrasterleuchten, Heiz-/Kühlsystem - mittels Fan-Coils, Fußböden - PVC, Verkabelung - CAT 6, Barrierefrei, Lift
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 638,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: September 2026
- Baujahr: 1920
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 15,00 Eur
- Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 49
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,26
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktCBRE GmbH
Referenz ID217046
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1826023506 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 11:00 Uhr
! Anzeige melden



