Lukrative Gastronomie im bürogebäude abzugeben
86 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 23:41 Uhr | willhaben-Code: 1058129195
€ 1.000€ 11,63/m²
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche86 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 276,95
Ablöse€ 85.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,63Objektbeschreibung
Selbstständig machen – mit einem Geschäft, das bereits funktioniert.
Zum Verkauf steht ein bestehender Standort eines bekannten Franchise-Systems im 3. Wiener Bezirk. Verkauft wird der Standort, nicht das Franchise selbst.
Das Geschäft ist ideal für alle, die sich selbstständig machen möchten, aber nicht alles selbst aufbauen wollen.
Das macht den Unterschied:
Sie übernehmen ein fertiges Konzept, das seit Jahren funktioniert.
Marketing, Werbung und Aktionen werden vom Franchise organisiert – Sie müssen sich darum nicht selbst kümmern.
Die Großküche liefert die Produkte, dadurch ist der Arbeitsablauf einfach und gut planbar.
Die Einkaufspreise werden für alle Standorte gemeinsam verhandelt (z. B. Metro, Transgourmet und Kröswang). So profitieren Sie von besseren Konditionen als ein einzelner Betrieb.
Keine Gastronomieausbildung notwendig. Die Abläufe sind einfach und standardisiert.
Starkes Mittagsgeschäft aufgrund der dichten Mischung aus Wohnhäusern, Bürostandorten, Geschäften, Dienstleistungsbetrieben
Eckdaten:
1030 Wien, sehr gute Lage in einem Büroviertel
85 m² Lokal
24 Sitzplätze plus Schanigarten
Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung
Monatliche Miete: EUR 1.000 netto
Betriebskosten: 276,95 netto
Kaufpreis/Ablöse: 85.000EUR (verhandelbar)
Verfügbarkeit: Ab sofort
Zum Verkauf steht ein bestehender Standort eines bekannten Franchise-Systems im 3. Wiener Bezirk. Verkauft wird der Standort, nicht das Franchise selbst.
Das Geschäft ist ideal für alle, die sich selbstständig machen möchten, aber nicht alles selbst aufbauen wollen.
Das macht den Unterschied:
Sie übernehmen ein fertiges Konzept, das seit Jahren funktioniert.
Marketing, Werbung und Aktionen werden vom Franchise organisiert – Sie müssen sich darum nicht selbst kümmern.
Die Großküche liefert die Produkte, dadurch ist der Arbeitsablauf einfach und gut planbar.
Die Einkaufspreise werden für alle Standorte gemeinsam verhandelt (z. B. Metro, Transgourmet und Kröswang). So profitieren Sie von besseren Konditionen als ein einzelner Betrieb.
Keine Gastronomieausbildung notwendig. Die Abläufe sind einfach und standardisiert.
Starkes Mittagsgeschäft aufgrund der dichten Mischung aus Wohnhäusern, Bürostandorten, Geschäften, Dienstleistungsbetrieben
Eckdaten:
1030 Wien, sehr gute Lage in einem Büroviertel
85 m² Lokal
24 Sitzplätze plus Schanigarten
Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung
Monatliche Miete: EUR 1.000 netto
Betriebskosten: 276,95 netto
Kaufpreis/Ablöse: 85.000EUR (verhandelbar)
Verfügbarkeit: Ab sofort
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1058129195 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 23:41 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.