NEU: Branchenfreies Geschäftslokal - 495m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 12:47 Uhr | willhaben-Code: 1441472244
€ 9.950Gesamtmiete
€ 9.950 Gesamtbelastung
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Stockwerk(e)0
- Gesamtfläche495 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.100
Mehrwertsteuer€ 1.990
Gesamtbelastung€ 9.950
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 8.850
Maklerprovision: 3 BMM + 20% MwSt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
BRANCHENFREIES GESCHÄFTSLOKAL IN TOP LAGE AB SOFORT
Dieses zentrale Geschäftslokal mit ca. 495m² ist ab sofort zu mieten.
Die Lokalität bietet Ihnen dank der vorhandenen Größe genug Raum für die Verwirklichung jeglicher Geschäftsideen.
Eine Besonderheit der Immobilie ist die optimale Lage und tolle großartige Infrastruktur.
Netto Hauptmietzins inkl. Betriebskosten: EUR 8.850,-
Netto BK: 1.100,-
Gesamtmiete inkl. BK und 20% MwSt.: EUR EUR 11.940,-
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Werte InteressentInnen!
Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung.
Herzlichen Dank!
Ansprechpartner:
Herr David Achoonov B.A.
0664 340 99 44
[email protected]
Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Dieses zentrale Geschäftslokal mit ca. 495m² ist ab sofort zu mieten.
Die Lokalität bietet Ihnen dank der vorhandenen Größe genug Raum für die Verwirklichung jeglicher Geschäftsideen.
Eine Besonderheit der Immobilie ist die optimale Lage und tolle großartige Infrastruktur.
Netto Hauptmietzins inkl. Betriebskosten: EUR 8.850,-
Netto BK: 1.100,-
Gesamtmiete inkl. BK und 20% MwSt.: EUR EUR 11.940,-
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Werte InteressentInnen!
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Herzlichen Dank!
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Herr David Achoonov B.A.
0664 340 99 44
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Sonstiges
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Flächen
- Gesamtfläche: 495,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 8850,00 Eur
- Kaltmiete: 10620,00 Eur
- Nebenkosten: 1100,00 Eur
- Kaution: 3BMM
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 178,9
fGEE: 3,04
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Unternehmen
Adresse
Leopoldsgasse 301020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktDavid Achoonov
Referenz IDDA5404
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1441472244 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 12:47 Uhr
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