Ordination-/ Praxis- od. Büronutzung in der Nähe von Schloss Belvedere

Gepflegte, vielseitig nutzbare Räumlichkeiten mit barrierefreiem Zugang in der Nähe von Schloss Belvedere.
Zur Vermietung steht ein ca. 57 m² großes Objekt im Erdgeschoss in der Kölblgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk.

Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und eignet sich ideal als Büro, Ordination/Praxis oder für eine freiberufliche Tätigkeit.

Die wichtigsten Eckdaten:
• ca. 57 m² Nutzfläche
• 2 Zimmer
• Erdgeschoss
• barrierefreier Zugang
• separates WC
• Küchenanschluss vorhanden
• guter und gepflegter Zustand
• derzeit leerstehend
• sofort verfügbar
• tolle Infrastruktur und Verkehrsanbindung - 10 Minuten zu Wien Mitte oder Wien Hauptbahnhof.
• vielseitig als Büro oder Ordination/Praxis nutzbar
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Befristung: 5 bis 10 Jahre

Besonders interessant ist das Objekt für Ärzte, Therapeuten, Gesundheitsberufe, Kanzleien, Beratungsunternehmen und andere Freiberufler.
Die Kombination aus Erdgeschoss, barrierefreiem Zugang, zwei getrennten Räumen, separatem WC und vorhandenem Küchenanschluss bietet eine praktische Grundlage für eine individuelle Nutzung.

Durch den derzeitigen Leerstand kann das Objekt sofort übernommen und nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung per E-Mail [email protected] möglich.

Wir ersuchen um Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Email, Tel.) berücksichtigt werden können!