Serviciertes Büro mit Stil: 27 m² exklusiv in repräsentativem 170 m² Workspace - Toplage & Rundum-Sorglos-Paket
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Grundfläche170 m²
- Zimmer1
- Nutzfläche27 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.05.2026
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wir vergeben 1 Büroraum in unserem Office am Esteplatz 6 (1030 Wien). Ideal für 4 Personen, inkl. Internet, Meetingraum-Mitnutzung & Küche. Flexible Laufzeit nach Vereinbarung – einziehen & loslegen.
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Mindestmietdauer: 6 Monate
Kündigungsfrist: 3 Monate
Monats-Miete: 1299€ pro Monat (exkl. 20% MwSt.)
In der Netto Untermiete ist inkludiert:
- Miete vom Büroraum
- Mitverwendung von allgemein Flächen (Fair-Use) wie Meeting Raum, Küche, Abstellfläche, WCs
- Internet (W-Lan)
- Gas/Strom
- Putzfrau (1x die Wochen)
- Möbel (Tische mit Sessel und Bürokasten)
- Drucker/Scanner über W-Lan
Verfügbare Raum:
- Raum 10: ca. 27m², Platz für 4 Arbeitsplätze, straßenseitig, wenig Verkehr, sehr hell
Ausstattung & Inklusivleistungen:
- Tische & ergonomische Sessel
- Meetingraum (bis 10 Personen) mit TV-Screen (Fair-use-Prinzip)
- Küche mit Kaffee, Tee, Kühlschrank, Mikrowelle
- 24/7-Zugang
- Fahrradabstellraum
Geeignet für:
Kleinunternehmen, Startups, Projekt- oder Vertriebsteams, Freelancer-Teams
Besonderheiten:
Top-Lage, ruhiges Arbeiten, freundliche Co-Office-Atmosphäre.
Einzug: 01.05.2026
Besichtigung: nach Vereinbarung – einfach hier auf Willhaben schreiben oder [email protected]
Lage
Adresse: Esteplatz 6, 1030 Wien – Top-Anbindung:
Wien Mitte–Landstraße mit U3, U4, S-Bahn (S1/S2/S3/S4/S7), Tram O, Bus 74A & CAT Richtung Flughafen – alles in der Nähe.
U3 „Rochusgasse“ in wenigen Gehminuten (Rochusmarkt), direkte City-Anbindung.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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