TOP BÜRO BEIM SCHLOSS BELVEDERE
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer4
- Stockwerk(e)6
- Nutzfläche135,32 m²
- BödenTeppich
- VerfügbarJänner 2027
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
TOPBÜROFLÄCHE MIT BEEINDRUCKENDEM AUSBLICK AUF DAS SCHLOSS BELVEDERE
WIRD AB 01.01.2027 VERMIETET - BESICHTIGUNGEN SIND JEDERZEIT MÖGLICH!
Die Bürofläche ist in 3 Bürobereiche und einem Besprechungsraum gegliedert. Moderne, luftige Atmosphäre durch die großen Fensterflächen und die vielen Glaselemente gegeben.
KFZ-Garagenplätze kann man selben Haus angemietet werden.
RAUMAUFTEILUNG
- 4 ZIMMER (11 Büroplätze und 1 Besprechungsraum)
- 2 WCs
- Dusche
- AR
- Gang
AUSSTATTUNG
- Raumkühlung und Heizung über Fancoils (=Gebläsekonvektor), Fancoils ist die umweltfreundliche Alternative zur Klimaanlage
- Zentralheizung/Fernwärme
- 2 WCs und 1 Dusche
- Einbauküche (Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Abwasch und Cerankochfeld)
- Teppich und Fliesen
- Außenbeschattung
LAGE UND INFRASTRUKTUR
Toplage, in einem modernen Bürogebäude im Botschaftsviertel, wenige Schritte vom Schwarzenbergplatz entfernt.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
- U4 Stadtpark (in 10-12 Minuten fußläufig erreichbar)
- Straßenbahn 71
- Bus 4A
RESÜMEE
Modernes Büro mit beeindruckender Aussicht - vom Schloß Belvedere bis zur Karlskirche. Optimal geeignet für 11 Büroplätze und einem Besprechungsraum mit Glaswänden.
WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Schwarzenbergplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 6. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2028-12-17
- Energiepass HWB: 43 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Jänner 2027
- Baujahr: 1997
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2995,64 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 256,8 Eur
- Kaution: 10.800,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden