Altbaubüro - 4 Bezirk - 86m² - Parkettböden - U1

85,80 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 14:18 Uhr | willhaben-Code: 2118061005
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€ 1.258,96€ 14,67/m²

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KontaktPaul Kleindl

Objektstandort

Kolschitzkygasse, 1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    85,80 m²
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.079,57
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 179,39
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.258,96
Maklerprovision: 4.532,26 EUR inkl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,67

Objektbeschreibung

Quick Facts: ALTBAUBÜRO I 86qm Nutzfläche I gute öffentliche Verkehrsanbindung 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36


Zur Vermietung gelangt ein Altbaubüro eines schönen Altbaus mit Lift in sehr guter zentraler Lage. Das Büro besteht aus zwei Büroräumen, Teeküche, Abstellraum und Toilette.


85,8 m2   HMZ:  EUR 1.079,57  + BK 179,39 = Gesamt netto : EUR 1.258,96 zzgl 20%Mwst.


Öffentliche Verkehrsmittel:
U1 Südtiroler Platz, Straßenbahn 1, 62 Wiedner Hauptstraße und 18 und O Südtiroler Platz - Hauptbahnhof! S1, S2, S3, S4
Buslinie 13A


Resümee:
Vorteilhaft ist das gepflegte Haus und die zentrale Lage.


Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Ofen
  • Teeküche

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1258,96 Eur
  • Mietpreis pro m²: 12,58 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Sonstige

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Mariahilfer Straße 167 / Top 121150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktPaul Kleindl
Referenz ID1760/1514
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willhaben-Code: 2118061005 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 14:18 Uhr

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