Erfolgreiches Restaurant gegenüber dem Wiener Hauptbahnhof - etablierter Familienbetrieb sucht Nachfolger

27 Jahre erfolgreich geführt | Top-Lage im 4. Bezirk | 300 m² | 1.400 Google-Bewertungen mit 4,6 Sternen

Für unser seit 27 Jahren etabliertes Familienrestaurant im 4. Wiener Gemeindebezirk suchen wir aufgrund der Pensionierung der Chefin einen engagierten Nachfolger bzw. eine Nachfolgerin.

Der Betrieb überzeugt durch seine hervorragende Lage direkt gegenüber dem Wiener Hauptbahnhof, einen langjährig aufgebauten Kundenstamm, einen ausgezeichneten Ruf und attraktive Entwicklungsmöglichkeiten.

Die Highlights auf einen Blick

• Top-Lage: Direkt gegenüber dem Wiener Hauptbahnhof, in unmittelbarer Nähe zahlreicher Hotels
• Etablierte Bekanntheit: 1.400 Google-Bewertungen mit durchschnittlich 4,6 von 5 Sternen
• Langjährige Erfolgsgeschichte: 27 Jahre als Familienbetrieb geführt
• Ca. 300 m² Gesamtfläche: Rund 150 m² im oberen Bereich und 150 m² im Untergeschoss
• Attraktiver Schanigarten: Ca. 24 Sitzplätze
• Unbefristeter Mietvertrag: Attraktive Mietkonditionen für den 4. Bezirk
• Bestehender Kundenstamm: Internationale Gäste, Hotelgäste und treue Stammkunden
• Laufender Betrieb: Übergabe an einen geeigneten Nachfolger geplant

Hervorragende Lage und etablierter Geschäftsgang

Durch die unmittelbare Nähe zum Wiener Hauptbahnhof und zu zahlreichen Hotels profitiert das Restaurant von einer attraktiven Lage und einem internationalen Gästepublikum. Viele umliegende Hotels empfehlen das Restaurant ihren Gästen weiter.

In 27 Jahren wurde ein ausgezeichneter Ruf aufgebaut, der sich auch in den zahlreichen positiven Online-Bewertungen widerspiegelt. Für einen neuen Betreiber bietet dies eine solide Ausgangsbasis, um den Betrieb weiterzuführen und mit eigenen Ideen weiterzuentwickeln.

Zusätzliches Potenzial im Untergeschoss

Der rund 150 m² große Untergeschossbereich bietet interessante Möglichkeiten zur Erweiterung des bestehenden Konzepts. Denkbar wäre beispielsweise die Einrichtung eines Veranstaltungsbereichs für Feiern, Firmenveranstaltungen oder private Events mit einer möglichen Kapazität von bis zu ca. 80 Personen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Auch der Schanigarten mit ca. 24 Sitzplätzen bietet zusätzliche Kapazitäten und einen attraktiven Mehrwert in den Sommermonaten.

Übergabe aus Altersgründen

Nach 27 erfolgreichen Jahren ist für die Chefin der wohlverdiente Ruhestand gekommen. Deshalb suchen wir einen geeigneten Nachfolger, der den Betrieb mit Engagement weiterführt und das vorhandene Potenzial nutzt.

Es handelt sich ausdrücklich um keinen Notverkauf. Der Betrieb wird bis zur erfolgreichen Vereinbarung einer Übergabe weitergeführt.

Kaufpreis

€ 300.000 netto zzgl. 20 % USt.

Privatverkauf direkt vom Inhaber – keine Makler- oder Vermittlungsprovision.

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen zum Betrieb, zu den wirtschaftlichen Kennzahlen, zum Mietvertrag und zu den Übergabemöglichkeiten sowie Besichtigungen erfolgen gerne nach persönlicher Vereinbarung.

Wir suchen nicht einfach einen Käufer, sondern einen engagierten Nachfolger, der die Erfolgsgeschichte dieses etablierten Familienrestaurants fortsetzen möchte.