OC 4 - Citystar Operngasse 17-21 Vienna
1.022,78 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 1700830519
€ 19 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Operngasse 17-21, 1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche1.022,78 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Objektbeschreibung
Diese attraktive Bürofläche zur Miete befindet sich in bester Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk Wieden und steht ab sofort zur Verfügung. Die sanierten Flächen bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen repräsentativen und zugleich funktionalen Standort in Wien suchen.
Die Bürofläche überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur sowie eine hochwertige Ausstattung mit Doppelboden, Teppichboden und Parkett. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2000 präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Die Bürofläche überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur sowie eine hochwertige Ausstattung mit Doppelboden, Teppichboden und Parkett. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2000 präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Lage
Die Lage besticht durch die Nähe zur Innenstadt, durch die Infrastruktur des Naschmarktes und die perfekte öffentliche Anbindung.
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
U Bahn km
Autobahn km
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
U Bahn km
Autobahn km
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
- Heiz-/Kühlsystem - mittels Fan-Coils, Fußböden - Teppichböden, Erhöhte Böden - Doppelboden, Fenster - öffenbare Fenster, Verkabelung - CAT 5, Sun protection - elektrisch,innen, Lift
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 309,25 m²
Zusatzinformationen
- Baujahr: 2000
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 19,00 Eur
- Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 60
HWB Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktCBRE GmbH
Referenz ID215211
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1700830519 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 12:25 Uhr
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