CAFEHAUS 71m2 abzugeben - Kein Makler

71 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 17:27 Uhr | willhaben-Code: 920031049
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€ 1.200€ 16,90/m²

Philipp
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Privatperson

Objektstandort

Zentagasse 30, 1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    71 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Ablöse€ 56.000
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,90

Objektbeschreibung

Cafehaus 71 m2 zum Abgeben. 1 grosser Gastraum mit Bar und Strasseneingang, div. Nebenräume (Büro, 3 WCs, 1 Pissoir,

Mietvertrag unbefristet mit Weitergaberecht

Miete: 1200,-- Euro

Kaution: 3000 Euro

Investablöse: 56000 Euro

Kein Makler - direkt vom Inhaber/Hauptmieter

Lage

Direkt im 5. Bezirk gelegen, zwischen Margaretenplatz und Reinprechtsdorferstrasse. U4 Nähe, und Jetzt kommt die U5, die in wenigen Monaten dazu die eröffnet wird, mit eigener Station Bacherplatz.

Sonstiges


Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 45,3
HWB Energieklasse: A++
fGEE: 0,85
fGEE Energieklasse: A++

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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