Grätzelcafé / Conceptstore sucht NachfolgerIn

90 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 16:53 Uhr | willhaben-Code: 1600555216
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Grundriss 1 von 1
€ 2.013,60€ 22,37/m²

Stefan
User:in seit 02/2013
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Privatperson

Objektstandort

Rüdigergasse, 1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Nutzfläche
    90 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Ablöse€ 60.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,37

Objektbeschreibung

Unser "Landlocked" Surfcafé / Conceptstore hat sich innerhalb eines Jahres zu einer tollen Treffpunkt für Alt und Jung im hippen Grätzel zwischen Pilgramgasse und Kettenbrückengasse entwickelt.


Auf insgesamt knapp 90 qm (davon ca. 50qm Gastraum) in einem top saniertem Erdgeschosslokal direkt gegenüber des Willi - Frank Parks gelegen, ist es uns gelungen die Lücke zwischen klassischem Grätzelcafe und coolem Conceptstore zu schliessen und ein vielfältiges Publikum zu erreichen.


Leider müssen wir nach einem erfolgreichen Jahr jetzt gesundheitsbedingt nach einer NachfolgerIn suchen, die das Lokal weiterführen, bzw es nach eigenen Vorstellungen umgestalten will.


Es gibt es acht Verabreichungsplätze und wir bieten Kaffeespezialitäten, Matcha, Chai, Limonaden, Bier und Spritzer sowie Backwaren und Sandwiches an, das Angebot kann aber natürlich je nach Konzept verändert oder erweitert werden.


Ausserdem gibt es derzeit einen kleinen Shop mit Textilien und Surfzubehör, die Weiterführung ist aber kein Muss! Das Lokal ist mit Vintagemöbeln eingerichtet, Schank und Teeküche natürlich mit Nirostamöbel, dazu gibt es eine La Cimbali Kaffemaschine mit Mühle, Kühlpult, Heissluftofen, Geschirrspüler, Kühl- und Tiefkühlschränke.


Unser Lokal wurde 2025 komplett saniert, alle Elektro- bzw. Wasserleitungen wurden erneuert, alle Fenster wurden mit 3fach Verglasung erneuert, zwei Nassräume bzw WCs (eines davon mit Pissoir)wurden eingebaut. Boden und Türen sind ebenfalls neu, ausserdem wurde eine Fussbodenheizung eingebaut und das gesamte Haus an die Fernwärme angeschlossen. Das Lokal eignet sich somit perfekt um eigene Ideen rund um Kleingastronomie oder Einzelhandel umzusetzen!


Die Rüdigergasse wird gerade zur begrünten Wohnstrasse umgestaltet, was den Standort natürlich noch attraktiver macht, ausserdem wird es dann möglich sein den kleinen Schanigarten mit 10 Sitzplätzen direkt vor dem Lokal zu platzieren, die Lage visavis des belebten Willi-Frank Parks ist einzigartig.


Wir haben durch intensives On- und Offline Marketing eine tolle Gästecommunity bilden können und ausserdem auch eine treue Followerschaft auf Social Media, das wird natürlich alles mit übergeben.


In der Ablöse von €60.000.- +Ust. ist die Einrichtung, alle technischen Geräte, sowie alle Marketingkanäle enthalten, unsere NachfolgerIn übernimmt somit ein vollkommen betriebsbereites und gesundes Unternehmen mit einem starken Kundenstamm.

Lage

Die Rüdigergasse liegt mitten im hippen Grätzel zwischen Pilgramgasse und Kettenbrückengasse, wenige Schritte vom Flohmarkt und Naschmarkt entfernt.

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Stefan
User:in seit 02/2013

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willhaben-Code: 1600555216 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 16:53 Uhr

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