RAUM FÜR GROSSE IDEEN! AUSSERGEWÖHNLICH MIT LICHTDURCHFLUTETER ATELIERFLÄCHE
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche169,83 m²
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Balkon6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Außergewöhnliche Gewerbefläche mit Loft-Charakter - vielseitig gestaltbar und ideal für kreative Arbeits- und Nutzungskonzepte.
Zur Vermietung gelangt eine großzügige und helle Loftfläche mit einer offenen Hauptfläche von ca. 169 m².
Die markanten Bogenfenster sorgen für einen besonderen Raumeindruck und reichlich Tageslicht. Der gepflegte Zustand, der moderne Bodenbelag und die hochwertige Beleuchtung schaffen eine ansprechende Grundlage für individuelle Raumkonzepte.
Die Einheit wird geräumt übergeben und bietet dadurch viel Gestaltungsfreiheit für die zukünftigen Mieter.
Die Highlights auf einen Blick
Ca. 169 m² großzügige Atelier- bzw. Hauptfläche
Große Bogenfenster und heller Raumeindruck
Offenes Raumkonzept mit Loft-Charakter
Starkstromanschluss vorhanden
Moderne Beleuchtung und gepflegter Bodenbelag
Integrierte Küchenzeile
Sanitärbereich mit WC und Vorraum
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten
Geräumte Übergabe für individuelle Gestaltung
Fußbodenheizung
Terrasse
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Die offene Raumgestaltung bietet interessante Möglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Konzepte, beispielsweise:
Büro, Agentur oder kreativer Workspace
Atelier, Fotostudio oder Produktionsstudio
Yoga-, Pilates- oder Bewegungsstudio
Showroom, Galerie oder Ausstellungsfläche
Weitere gewerbliche Nutzungen nach Maßgabe der jeweiligen Zulässigkeit
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valerto.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:6 m²
- Bad mit Dusche
- Heizung: Etagenheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Smarthome System vorhanden
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2033-06-27
- Energiepass HWB: 318.9 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2990 Eur
- Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden