(reserviert) Saniertes Büro/ Geschäft nähe Matzleinsdorferplatz

reserviert
38 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 11:09 Uhr | willhaben-Code: 937690859
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Grundriss 1 von 1
Reserviert€ 16,81/m²

Albert Axmann
Albert Axmann
User:in seit 02/2017

Objektstandort

Wiedner Hauptstraße 152, 1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Nutzfläche
    38 m²
  • Befristung
    5 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Kaution: € 1.920.-
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,81

Objektbeschreibung



Saniertes Büro/ Geschäft nähe Matzleinsdorferplatz/ Reinprechsdorferstraße


Das Mietobjekt befindet wurde frisch saniert, gereinigt, Therme frisch gewartet, etc...


Es befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen großen Eingangsraum und kleineren hinteren Raum mit Teeküche und der Gaskombitherme, sep. WC vorhanden.


Heizung: Das Mietobjekt verfügt über eine Gaskombitherme (für Heizung und Warmwasser).


Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen ausgestattet.


Ein Kellerabteil wird zur Verfügung gestellt.


Befristung


5 Jahre


Nebenkosten


Kaution: 1.920.-


Bezugsfertig


ab sofort


Kontaktperson


Hr. Axmann - Tel: 0665 651 324 33


Kontaktaufnahme


Bitte senden Sie mir eine Nachricht auf Willhaben mit Ihren Namen und Telefonnummer und ich melde mich dann bei Ihnen. Vielen Dank!

Lage


Das Mietobjekt befindet sich in einer guten Gegend von Wien. In 3-4 Minuten ist man auf der Reinprechtsdorferstraße, wo es alle Geschäfte für den tägl. Bedarf gibt. Außerdem hat man am Matzleinsdorferplatz alle Verkehrsanbindungen die man sich wünschen kann.


  • 3-4 Min. - Straßenbahn: 6, 18, 62 (Matzleinsdorfer Platz)
  • 3-4 Min. - Bus: 14A (Matzleinsdorfer Platz)
  • 4-5 Min. - S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S80,... (Matzleinsdorfer Platz)


Beste Infrastruktur in der Umgebung: Bank, Post, Supermarkt, Drogerie, Apotheke, u.v.m.

Sonstiges


Vorraussetzungen / Vorgaben vom Eigentümer


Berufstätige Person


Nichtrauchermietobjekt

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 110,2
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,13
fGEE Energieklasse: D

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Albert Axmann
Albert Axmann
User:in seit 02/2017

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willhaben-Code: 937690859 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 11:09 Uhr

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