Straßenseitiges Lager mit zusätzlichen 2 Lagerflächen im Keller in guter Lage in *1050 Wien*

Zur Anmietung als reines Lager gelangt ein nettes straßenseitiges Lokal (ca. 37,5 m2) mit zwei dazugehörigen Lagerflächen im Keller (ca. jeweils 13,5 m2) in der Zentagasse 34 in 1050 Wien.

Gesamtnutzfläche: 64,33 m2. Das Lager im Erdgeschoss ist barrierefrei zugänglich.

Wichtige Anmerkung:

Das angebotene Geschäftslokal wird ausschließlich zu Lagerzwecken von feuchtigkeitsresistenten Materialien vermietet.

Eine Nutzung als Verkaufsfläche, Büro, Gastronomiebetrieb oder für sonstige gewerbliche Tätigkeiten ist ausdrücklich nicht vorgesehen und vertraglich ausgeschlossen. Das Objekt steht somit ausschließlich als reines Lager zur Verfügung.

Das straßenseitige Lager umfasst 2 Räume mit Auslagenscheiben, sowie ein Kunden- bzw. Gäste-WC und eine kleine (mögliche) Koch/Küchennische .

Die beiden Lagerräume befinden sich im Keller und sind separat zu begehen.

Stromanschlüsse vorhanden. Wasseranschlüsse vorbereitet.

Beheizung der Räume erfolgt über Fernwärme.

Strom- und Heizkosten exklusive.

Den Fotos können Sie auch die einzelnen Grundrisspläne entnehmen.

Das Haus befindet sich in der Zentagasse, Ecke Castelligasse an der Grenze zum 4. Bezirk.

Eine beliebte Gegend für Familien und Studenten.

Fußläufig erreichbar sind die Buslinien 12a, 14a und 59a.

Die U-Bahnlinie U4 Pilgramgasse ist rund 7 Minuten zu Fuß entfernt.

Ebenfalls in wenigen Gehminuten entfernt liegt die Wiedner Hautpstraße.

Hier sind die Straßenbahnlinien 1er, 62er, Badnerbahn und N62 zu erreichen.