"Top ausgestattetes Gastronomielokal in 1060 Wien | Sofort betriebsbereit | Ablöse"

Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestattetes Gastronomielokal in ausgezeichneter Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks.

Das Lokal verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 127 m² sowie einen großzügigen, trockenen Lagerkeller mit ca. 63 m². Der moderne und offen gestaltete Gastraum bietet Platz für rund 38–43 Gäste. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eines Schanigartens.

Ausstattung & Highlights

Voll ausgestattete Gastronomieküche
Zusätzliche Vorbereitungsküche
Professionelle Lüftungsanlage
Schankbereich
Kühl- und Lagertechnik
Kassensystem und Musiksystem
Kleines Büro
Damen- und Herren-WC getrennt
Großer Lagerkeller
Sofort betriebsbereit

Das Lokal befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für verschiedenste Gastronomiekonzepte wie Restaurant, Bistro, Café oder internationale Küche.

Eckdaten

* Nutzfläche: ca. 127 m²
* Kellerfläche: ca. 63 m²
* Sitzplätze innen: ca. 38–43
* Schanigarten möglich
* Unbefristeter Mietvertrag
* Betriebsanlagengenehmigung vorhanden
* Freie Lieferantenwahl

Konditionen

Ablöse: € 390.000 VB

Sonstiges

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, hohe Kundenfrequenz sowie ein attraktives Umfeld aus Anwohnern, Büros und Besuchern. Das Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Gastronomen, die einen etablierten Standort übernehmen und ohne größere Investitionen starten möchten.

Diskrete Vermarktung. Weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungstermine werden ausschließlich bei ernsthaftem Interesse bekannt gegeben.

Übergabe nach Vereinbarung.

Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht.

Direkt vom Inhaber. Bitte keine Kontaktaufnahme durch Immobilienmakler oder Vermittlungsagenturen.

Kontakt bitte ausschließlich per Willhaben-Nachricht. Weitere Informationen und Besichtigungstermine nach Erstkontakt.