*** TOP-GEWERBEOBJEKT | FRISEURSALON MIT STARKER SICHTBARKEIT & HOHER KUNDENFREQUENZ - SOFORT STARTKLAR ***
100 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 01:08 Uhr | willhaben-Code: 1203881548
€ 2.728,98€ 27,29/m²
€ 3.274,78 Gesamtbelastung
Objektstandort
1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Zimmer2
- Stockwerk(e)EG
- Nutzfläche100 m²
- Gesamtfläche100 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.592,98
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 136
Mehrwertsteuer€ 545,80
Gesamtbelastung€ 3.274,78
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.728,98
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 3.274,78
Maklerprovision: 3 BMM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 27,29Objektbeschreibung
FRISEURSALON MIT GROSSEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL NÄHE MARIAHILFERSTRASSE
Dieser moderne Friseursalon befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus und überzeugt mit einer großzügigen Glasvitrine, die eine ansprechende Präsentation der angebotenen Dienstleistungen ermöglicht. Die Nutzfläche beträgt 100 Quadratmeter. Der Salon beeindruckt durch sein zeitgenössisches Design und bietet einen etablierten Kundenstamm, der seit 2017 gepflegt wird.
Ausstattung:
- Fläche: 100 m²
- Bodenbelag: Parkett
- 6 Schneideplätze
- 4 Waschanlagen
Kosten und Vertragsdetails:
- Gesamtmiete: € 3.281,42 (inkl. Betriebskosten und 20 % Umsatzsteuer)
- Hauptmietvertrag: Unbefristet
- Vergebührung des Mietvertrags: € 933,46
- Ablöse: Auf Anfrage
Die exzellente Lage in direkter Nähe zur Mariahilfer Straße im 6. Bezirk garantiert nicht nur eine hohe Kundenfrequenz, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Herr Zelimchan Kagirov gerne unter +43 650/958 1282 oder per E-Mail unter [email protected] zur Verfügung.
Heizwärmebedarf: 119 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,51
Dieser moderne Friseursalon befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus und überzeugt mit einer großzügigen Glasvitrine, die eine ansprechende Präsentation der angebotenen Dienstleistungen ermöglicht. Die Nutzfläche beträgt 100 Quadratmeter. Der Salon beeindruckt durch sein zeitgenössisches Design und bietet einen etablierten Kundenstamm, der seit 2017 gepflegt wird.
Ausstattung:
- Fläche: 100 m²
- Bodenbelag: Parkett
- 6 Schneideplätze
- 4 Waschanlagen
Kosten und Vertragsdetails:
- Gesamtmiete: € 3.281,42 (inkl. Betriebskosten und 20 % Umsatzsteuer)
- Hauptmietvertrag: Unbefristet
- Vergebührung des Mietvertrags: € 933,46
- Ablöse: Auf Anfrage
Die exzellente Lage in direkter Nähe zur Mariahilfer Straße im 6. Bezirk garantiert nicht nur eine hohe Kundenfrequenz, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Herr Zelimchan Kagirov gerne unter +43 650/958 1282 oder per E-Mail unter [email protected] zur Verfügung.
Heizwärmebedarf: 119 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,51
Lage
Strassenlage
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
- Barrierefrei
- Abstellraum
Flächen
- Gesamtfläche: 100,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: ca. 1900
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2728,98 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Kaution: 8000
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 119
fGEE: 2,51
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Seidlgasse 191030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktZelimchan Kagirov
Referenz ID4751000
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1203881548 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 01:08 Uhr
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