20 m² Atelier / Werkstatt | inkl. Nebenkosten, Lager, Internet, etc.
20 m²
Werkstatt
Zuletzt geändert: 06.09.2026, 11:03 Uhr | willhaben-Code: 1471941460
€ 600€ 30,00/m²
€ 0 Betriebskosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Eisvogelgasse 5, 1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
Objektinformationen
- ObjekttypWerkstatt
- Nutzfläche20 m²
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristungunbefristet
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 500
Miete (inkl. MWSt)€ 600
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 0
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 0
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 1.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 30,00Objektbeschreibung
Im Atelier O3 im 6. Bezirk wird zum 01. Oktober ein 20 m² großer Atelier-Raum frei.
Der Raum eignet sich besonders gut für Keramik, Töpferei und generell materialorientiertes Arbeiten.
Offen für verschiedenste Tätigkeiten und auch kleine Kollektive (geteilte Raumnutzung).
Wasseranschluss, viel Wandfläche, eine robuste Arbeitsumgebung und die Möglichkeit zur Mitbenutzung des Lagers bieten dafür gute Voraussetzungen.
Das Atelier O3 ist ein dritter Ort für Kunst, Kreatives und selbstverwirklichendes Arbeiten. Drei dauerhaft vermietete Ateliers, ein Gemeinschaftsbüro und ein Ausstellungsraum bilden den festen Kern. Dazu kommen Ausstellungen, Veranstaltungen und immer wieder neue Menschen, die den Raum nutzen.
Die Mischung unterschiedlicher Arbeits- und Lebenswelten ist dabei ausdrücklich Teil des Konzepts.
DAS STUDIO 1
* 3,25 m Raumhöhe
* Kaltwasseranschluss direkt im Raum
* Starkstrom bis in den Raum vorbereitet
* viel Wandfläche
* Fenster zum ruhigen Innenhof
* Mitbenutzung des Lagers mit einem aktuell entstehenden Eurokisten-Regalsystem
* ein großer Teil des Lagers kann dem Studio zugeordnet werden, dadurch bleibt im Atelier selbst viel freie Arbeitsfläche
* zweiter, privater Zugang zum Studio möglich, bei Bedarf gegen Übernahme der Kosten für zusätzliche Schlüssel
* Internet und Küchenmitbenutzung inklusive
Auch ein elektrischer Brennofen ist grundsätzlich denkbar. Was dafür konkret notwendig ist, kann anhand des jeweiligen Geräts mit einem Fachbetrieb geklärt und entsprechend umgesetzt werden.
Lautes Arbeiten mit Maschinen im Dauerbetrieb ist leider nicht möglich.
DAS ATELIER O3
Das O3 ist kein klassisches Büro- und auch kein reines Künstlerhaus. Die Mischung ist Teil des Konzepts: Atelier neben Büro, Ausstellung neben Alltag, unterschiedliche Arbeitsweisen und Menschen unter einem Dach.
Ein Gespräch zwischendurch oder ein spontaner Austausch gehören genauso dazu wie die Möglichkeit, einfach die Tür zuzumachen und konzentriert zu arbeiten.
Der Raum eignet sich besonders gut für Keramik, Töpferei und generell materialorientiertes Arbeiten.
Offen für verschiedenste Tätigkeiten und auch kleine Kollektive (geteilte Raumnutzung).
Wasseranschluss, viel Wandfläche, eine robuste Arbeitsumgebung und die Möglichkeit zur Mitbenutzung des Lagers bieten dafür gute Voraussetzungen.
Das Atelier O3 ist ein dritter Ort für Kunst, Kreatives und selbstverwirklichendes Arbeiten. Drei dauerhaft vermietete Ateliers, ein Gemeinschaftsbüro und ein Ausstellungsraum bilden den festen Kern. Dazu kommen Ausstellungen, Veranstaltungen und immer wieder neue Menschen, die den Raum nutzen.
Die Mischung unterschiedlicher Arbeits- und Lebenswelten ist dabei ausdrücklich Teil des Konzepts.
DAS STUDIO 1
* 3,25 m Raumhöhe
* Kaltwasseranschluss direkt im Raum
* Starkstrom bis in den Raum vorbereitet
* viel Wandfläche
* Fenster zum ruhigen Innenhof
* Mitbenutzung des Lagers mit einem aktuell entstehenden Eurokisten-Regalsystem
* ein großer Teil des Lagers kann dem Studio zugeordnet werden, dadurch bleibt im Atelier selbst viel freie Arbeitsfläche
* zweiter, privater Zugang zum Studio möglich, bei Bedarf gegen Übernahme der Kosten für zusätzliche Schlüssel
* Internet und Küchenmitbenutzung inklusive
Auch ein elektrischer Brennofen ist grundsätzlich denkbar. Was dafür konkret notwendig ist, kann anhand des jeweiligen Geräts mit einem Fachbetrieb geklärt und entsprechend umgesetzt werden.
Lautes Arbeiten mit Maschinen im Dauerbetrieb ist leider nicht möglich.
DAS ATELIER O3
Das O3 ist kein klassisches Büro- und auch kein reines Künstlerhaus. Die Mischung ist Teil des Konzepts: Atelier neben Büro, Ausstellung neben Alltag, unterschiedliche Arbeitsweisen und Menschen unter einem Dach.
Ein Gespräch zwischendurch oder ein spontaner Austausch gehören genauso dazu wie die Möglichkeit, einfach die Tür zuzumachen und konzentriert zu arbeiten.
Lage
6. Bezirk, direkt bei der Gumpendorfer Straße
* wenige Minuten zu U4 und U6
* 6, 57A und weitere Öffi-Anbindungen in unmittelbarer Nähe
* ruhige Seitengasse trotz zentraler Lage
* Atelier O3 in einem markanten Eckhaus
* wenige Minuten zu U4 und U6
* 6, 57A und weitere Öffi-Anbindungen in unmittelbarer Nähe
* ruhige Seitengasse trotz zentraler Lage
* Atelier O3 in einem markanten Eckhaus
Sonstiges
KONDITIONEN
500 € zzgl. 20 % USt. pro Monat als Pauschalmiete
Inklusive:
* Betriebskosten
* Heizung
* Internet
* Küchenmitbenutzung
* Mitbenutzung des Lagerbereichs
Zusätzlich:
* 3 Nettomonatsmieten Kaution
* 3 Monate Kündigungsfrist
* Beteiligung an Reinigungs- und Wartungskosten, insbesondere der Thermenwartung (
500 € zzgl. 20 % USt. pro Monat als Pauschalmiete
Inklusive:
* Betriebskosten
* Heizung
* Internet
* Küchenmitbenutzung
* Mitbenutzung des Lagerbereichs
Zusätzlich:
* 3 Nettomonatsmieten Kaution
* 3 Monate Kündigungsfrist
* Beteiligung an Reinigungs- und Wartungskosten, insbesondere der Thermenwartung (
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1471941460 | Zuletzt geändert: 06.09.2026, 11:03 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.



