Büro in Wien
187,62 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 10:35 Uhr | willhaben-Code: 1776074524
€ 2.996,13€ 15,97/m²
€ 3.595,36 Gesamtbelastung
Objektstandort
1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche187,62 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMinimum 5 JAHR(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.265
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 731,13
Mehrwertsteuer€ 599,23
Gesamtbelastung€ 3.595,36
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.996,13
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 3.595,36
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,97Objektbeschreibung
BESCHREIBUNG
Die rund 188 m² große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß eines Altbaus am Loquaiplatz 12. Die offene Raumgestaltung bietet flexible Möglichkeiten zur Arbeitsplatzgestaltung; eine Einbauküche ergänzt die Ausstattung. Die Innenhoflage und das ruhige Umfeld schaffen eine angenehme Atmosphäre für konzentriertes Arbeiten.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
2.OG 187,62 m² EUR 11,89
Betriebskosten: EUR 3,87 inkl. Heizung
TECHNISCHE DETAILS
Altbau
Energiewerte:
wird nachgereicht
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U3, U4, U6
Schnellbahn: Westbahnhof
Straßenbahn: -
Bus: 57A
INFRASTRUKTUR
Der Bürostandort am Loquaiplatz 12 in 1060 Wien verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld sowie entlang der nahe gelegenen Mariahilfer Straße bieten ein vielfältiges Angebot für Mittagspausen und Besorgungen im Büroalltag. Die fußläufig erreichbaren U-Bahn-Stationen Zieglergasse (U3) und Pilgramgasse (U4) gewährleisten eine gute öffentliche Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden.
KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/
Energieausweis wird nachgereicht
Die rund 188 m² große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß eines Altbaus am Loquaiplatz 12. Die offene Raumgestaltung bietet flexible Möglichkeiten zur Arbeitsplatzgestaltung; eine Einbauküche ergänzt die Ausstattung. Die Innenhoflage und das ruhige Umfeld schaffen eine angenehme Atmosphäre für konzentriertes Arbeiten.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
2.OG 187,62 m² EUR 11,89
Betriebskosten: EUR 3,87 inkl. Heizung
TECHNISCHE DETAILS
Altbau
Energiewerte:
wird nachgereicht
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U3, U4, U6
Schnellbahn: Westbahnhof
Straßenbahn: -
Bus: 57A
INFRASTRUKTUR
Der Bürostandort am Loquaiplatz 12 in 1060 Wien verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld sowie entlang der nahe gelegenen Mariahilfer Straße bieten ein vielfältiges Angebot für Mittagspausen und Besorgungen im Büroalltag. Die fußläufig erreichbaren U-Bahn-Stationen Zieglergasse (U3) und Pilgramgasse (U4) gewährleisten eine gute öffentliche Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden.
KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/
Energieausweis wird nachgereicht
Lage
Region: Mariahilfer Straße
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Verfügbar ab: Ab sofort
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 2265,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2996,13 Eur
- Mietpreis pro m²: 12,07 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 8988,39 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 10786,07 Eur
- Kaution: 3 - 6 BMM
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Colliers
Unternehmen
Adresse
Singerstraße 8, Top 5 5a1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMA Florian Bogner
Referenz ID337/05943
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1776074524 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 10:35 Uhr
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