EGGERTHGASSE NÄHE NASCHMARKT, 70 m2 Geschäftsfläche, Atelier oder Lager, 3 Räume, Nebenraum, U4-Nähe
66,17 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 13:00 Uhr | willhaben-Code: 1750160175
€ 947,23€ 14,32/m²
Objektstandort
Eggerthgasse, 1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypAltbau
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche66,17 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung7 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 794,04
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 152,19
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 1
Mehrwertsteuer€ 189,25
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 947,23
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 3.410
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,32Objektbeschreibung
IN DER EGGERTHGASSE NÄHE NASCHMARKT GELANGT DIESE 66,17 m2 GESCHÄFTSFLÄCHE, ATELIER UND/ODER LAGER ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Die Fläche besteht aus 2 Eingängen, 3 Räume, Nebenraum und WC.
Ausstattung:
+ Beleuchtungskörper
+ WC mit Waschgelegenheit
+ Kabelkanäle/Verkabelungen vorhanden
+ Telekabelanschlüsse, Gegensprechanlage
+ Holztüren, Laminatböden und Fließen in den Nassbereichen
+ GasetagenheizungLageEGGERTHGASSE NAHE DEM NASCHMARKT mit bester Infrastruktur des 6. Bezirks (Innere Mariahilfer Straße, Linke Wienzeile, Haus des Meeres, Kaunitzgasse, Apollo Kino, Gumpendorfer Straße, Dürergasse, Luftbadgasse) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Kettenbrückengasse, die U3-Station Neubaugasse sowie die Linien 13A, 14A, 57A + N71 sind ebenfalls in unmittelbarer NäheSonstigesNettomiete: EUR 794,04
Betriebskosten EUR 152,19
Manip.: EUR 1,00
MwSt. 20 % EUR 165,43
------------------------------------------------
Gesamtmiete EUR 1.136,48
============================Kaution: EUR 3.000,00 per Überweisung;
Vermittlungsprovision: EUR 3.406,43 inkl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamt
Gas und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!
7 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrwie die U4-Station Kettenbrückengasse, die U3-Station Neubaugasse sowie die Linien 13A, 14A, 57A + N60 sind ebenfalls in unmittelbarer NäheImmobilienmakler: ALEXANDER ROS
Tel.: +43-664-466 52 02
E-Mail: [email protected]
Die Fläche besteht aus 2 Eingängen, 3 Räume, Nebenraum und WC.
Ausstattung:
+ Beleuchtungskörper
+ WC mit Waschgelegenheit
+ Kabelkanäle/Verkabelungen vorhanden
+ Telekabelanschlüsse, Gegensprechanlage
+ Holztüren, Laminatböden und Fließen in den Nassbereichen
+ GasetagenheizungLageEGGERTHGASSE NAHE DEM NASCHMARKT mit bester Infrastruktur des 6. Bezirks (Innere Mariahilfer Straße, Linke Wienzeile, Haus des Meeres, Kaunitzgasse, Apollo Kino, Gumpendorfer Straße, Dürergasse, Luftbadgasse) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Kettenbrückengasse, die U3-Station Neubaugasse sowie die Linien 13A, 14A, 57A + N71 sind ebenfalls in unmittelbarer NäheSonstigesNettomiete: EUR 794,04
Betriebskosten EUR 152,19
Manip.: EUR 1,00
MwSt. 20 % EUR 165,43
------------------------------------------------
Gesamtmiete EUR 1.136,48
============================Kaution: EUR 3.000,00 per Überweisung;
Vermittlungsprovision: EUR 3.406,43 inkl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamt
Gas und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!
7 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrwie die U4-Station Kettenbrückengasse, die U3-Station Neubaugasse sowie die Linien 13A, 14A, 57A + N60 sind ebenfalls in unmittelbarer NäheImmobilienmakler: ALEXANDER ROS
Tel.: +43-664-466 52 02
E-Mail: [email protected]
Lage
EGGERTHGASSE NAHE DEM NASCHMARKT mit bester Infrastruktur des 6. Bezirks (Innere Mariahilfer Straße, Linke Wienzeile, Haus des Meeres, Kaunitzgasse, Apollo Kino, Gumpendorfer Straße, Dürergasse, Luftbadgasse) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Kettenbrückengasse, die U3-Station Neubaugasse sowie die Linien 13A, 14A, 57A + N71 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Region: Innere Mariahilfer Straße, Linke Wienzeile, Haus des Meeres, Aqua Terra Zoo, Kaunitzgasse, Apollo Kino, Gumpendorfer Straße, Dürergasse, Luftbadgasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m
Region: Innere Mariahilfer Straße, Linke Wienzeile, Haus des Meeres, Aqua Terra Zoo, Kaunitzgasse, Apollo Kino, Gumpendorfer Straße, Dürergasse, Luftbadgasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Kabel/Sat TV
- DVBT
- Energiepass HWB: 131.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 7 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 947,23 Eur
- Kaution: 3410
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 131,7
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,9
fGEE Energieklasse: C
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ROS REALITÄTEN OG
Unternehmen
Adresse
Kaiserstraße 14/91070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
KontaktAlexander Ros
Referenz ID2509
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1750160175 | Zuletzt geändert: 04.11.2026, 13:00 Uhr
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