WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH!!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche141,19 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche141,19 m²
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese sonnige und helle Wohnung, derzeit als Büro genutzt, sucht einen neuen Mieter, welcher sich seinen Traum vom "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" verwirklichen möchte.
Großzügige Grundrisse und perfekte Raumaufteilung.
Die Gesamtfläche von 141m² bietet mehr als ausreichend Platz, um stilvolles Wohnen und Arbeiten geschmackvoll zu vereinen.
Ein Garagenplatz befindet sich im Haus und ist in der Monatsmiete inkludiert.
Lage und Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien 6 und 18 in 1 Gehminuten erreichbar
U3 Zieglergasse in 3 Gehminuten erreichbar
Umgebung:
Das spezielle Flair des Naschmarkts, die belebte Mariahilfer Straße verleihen dem Bezirk einen besonderen Charme.
Sehr gute Infrastruktur durch naheliegende Restaurants und Supermärkte gegeben.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Heizung: Fernheizung
- Barrierefrei
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Garagenplätze: 1
- Energiepass HWB: 49.9 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1998
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2184 Eur
- Kaution: 6.552,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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