Büroräumlichkeiten Nähe Westbahnhof

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.09.2026, 16:52 Uhr | willhaben-Code: 917767101
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Grundriss 1 von 1
€ 5.980€ 20,76/m²

Christine Sandler-Schönegger
User:in seit 01/2017
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Unternehmen

Objektstandort

Mariahilferstraße, 1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zimmer
    9
  • Stockwerk(e)
    3. Stock
  • Nutzfläche
    288 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Verkabelung
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 3.881,33
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.102
Maklerprovision: € 17.940
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Zusatzinformation: Vergebührung: wird von der Hausverwaltung berechnet
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,76

Objektbeschreibung

An einer Top Adresse auf der Mariahilfer Straße werden Büroräumlichkeiten im 3. Liftstock vermietet.


Insgesamt stehen 9 Zimmer zur Verfügung - teilweise mit repräsentativem Stuck ausgestattet.


Einige Ausstattungsmerkmale:

  • Massiver Eichenpartkettboden
  • Helle Granitböden
  • Stuck in den Repäsentationsräumen
  • Leerverrohrung für EDV-Verkabelung
  • Teilweise abgehängte Decken mit Halogen-Spots


Das Objekt wird frisch ausgemalt übergeben.

Lage

Diese attraktive Bürofläche befindet sich auf der Mariahilfer Straße. Die hervorragende Anbindung an den Westbahnhof sowie diverse öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus machen die Erreichbarkeit unkompliziert. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: Ärzte, Apotheken, Schulen, Universitäten sowie Supermärkte und Restaurants.


Heizung

Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Christine Sandler-Schönegger
User:in seit 01/2017

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willhaben-Code: 917767101 | Zuletzt geändert: 08.09.2026, 16:52 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.