Charmante unbefristete Altbauwohnung mit Wohngefühl - perfekt für Familien
Sonstige
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 11:58 Uhr | willhaben-Code: 2107162926
€ 1.746,45€ 12,44/m²
€ 1.921,10 Gesamtbelastung
Objektstandort
Burggasse, 1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypAltbau
- Wohnfläche140,35 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungEtagenheizung
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.431,96
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 314,49
Mehrwertsteuer€ 174,65
Gesamtbelastung€ 1.921,10
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.746,45
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.921,10
Kaution: € 6.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,44Objektbeschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus.
Unbefristete Altbauwohnung in der Burggasse Höhe Schottenfeldgasse bestehend aus:
- zentralem Vorzimmer (alter Eichenparkettboden),
- Küche gehört den derzeitigen Mietern (Erhaltungspflicht für Küche trägt der Mieter dafür wird keine Möbelmiete verrechnet)
- 2 Zimmer strassenseitig mit alten Eichenparkettböden
- 1 Zimmer hofseitig mit neuem Parkettboden in absolute Ruhelage mit Grünblick in alten Baumbestand
- 1 Kabinett (ehem. Dienerzimmer)
- Badezimmer mit WC (Eckbadewanne, Handwaschbecken)
- Gäste Wc extra
- Minibalkon hofseitig
Sonstiges:
- unbefristete Hauptmiete
- 1. Stock ohne Lift
- Parkettböden
- Flügeltüren
- Hundehaltung ist leider nicht möglich
- Fahrradständer im Hof
- Auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max 2 Erwachsenen mit 3 Kindern bewohnt werden
- eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht möglich
- Fotos sind von der letzen Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich
Monatliche Kosten: EUR 1921,10 Bruttomiete
- Hauptmietzins: EUR 1431,96
- Betriebskosten EUR 314,49
- Umsatzsteuer
Nebenkosten:
- EUR 6000.- Kaution
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Lage
Region: Zwischen Halbgasse und Schottenfeldgasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4250m
Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4250m
Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage / 1. Stock ohne Lift
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-11-09
- Energiepass HWB: 190.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1746,45 Eur
- Kaution: 6.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 190,6
fGEE: 2,79
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Realbüro Sabine Steinecker
Unternehmen
Adresse
Kandlgasse 9 Top 251070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
KontaktSabine Steinecker
Referenz ID4467
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2107162926 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 11:58 Uhr
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