Gastro / Events / Handels-Gewerbeobjekt 400m2, nächst Mariahilfer Straße
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- BautypAltbau
- Nutzfläche400 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Gastgarten46 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In diesem attraktiven urbanen Ecklokal in einem schönen klassischen Altbau mit 400m2 auf zwei Stockwerken in bester Lage ist vieles möglich:
Handel, Gastronomie oder Events, auch für Branchen-Mischkonzepte optimal geeignet.
Details:
-Umfangreiche aktuell gültige Gastro-Betriebsanlagengenehmigung, mit Öffnungszeiten von 7:00 morgens bis 2:00 früh
-Alle behördlichen Genehmigungen (Betriebsanlage mit Küchenbetrieb, Lüftungsanlage, Klimaanlage etc.) sind vorhanden
-Gastgarten zuletzt 46m2, kann enorm erweitert werden
-Optimale innerstädtische Lage zwischen Neubaugasse und Zieglergasse nächst U3 Mariahilfer Straße/Zieglergasse, mit hoher Kundenfrequenz
-Keine Lieferantenverträge, keine Angestellten zur Übernahme, Betrieb schuldenfrei
-Sofortige Inbetriebnahme / Weiterführung nach Übergabe möglich
-Enormes Potential
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Weitergaberecht Hauptmiete, Vertrag unbefristet.
Miete netto € 4.200
+Betriebskosten netto aktuell € 818
+Ust 20%
Gesamtmiete brutto ca. € 6.022
Die Miete beträgt € 10,50 netto pro m2, wurde bereits angepasst.
Eigener Wasserzähler vorhanden, Wasserakonto ca. € 100 monatlich.
Kaution ist an den Vermieter zu erlegen.
Daten des Energieausweises beziehen sich auf das Haus.
Aktuell (noch) provisionsfrei.
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Ablöse nach Vereinbarung.
Besichtigung nur mit Termin.
Es werden ausschließlich seriöse Anfragen mit Nennung des vollständigen Namens, des Unternehmens und Unternehmensgegenstandes beantwortet.
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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