Geschäftslokal im 7. Bezirk zu übernehmen - ideal für Café, Teeladen oder Boutique - ohne Makler, mit Ablöse
86 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 05.05.2026, 14:26 Uhr | willhaben-Code: 1160269103
€ 1.700Gesamtmiete
Objektstandort
Neustiftgasse 129, 1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche86 m²
Objektbeschreibung
Charmantes Geschäftslokal im beliebten 7. Wiener Bezirk (Kultur- & Szeneviertel) zu übergeben.
Das Lokal verfügt über ca. 86 m² Nutzfläche und eignet sich ideal für ein Café, Teeladen, Einzelhandel oder kreatives Konzept.
Gesamtmiete: € 1.700 (inkl. Betriebskosten und Wasser)
Highlights:
Top-Lage im 7. Bezirk (kreatives, trendiges Umfeld)
Große Sichtbarkeit durch 3 große Schaufenster (je ca. 7 m²)
Helle und einladende Atmosphäre
Mehrere Schulen und 2 Kindergärten in unmittelbarer Nähe (unter 20 m) – hohe Frequenz möglich
Bestehend als Teelokal mit Verkauf von Tee & Teezubehör
️ Wichtiger Hinweis:
Keine Genehmigung für große Gastronomie mit warmer Küche
Ideal für Café (ohne große Küche), Teestube, Shop oder Studio
Ablöse erforderlich (nach Vereinbarung)
Keine Maklerprovision
Bei Interesse gerne melden für weitere Informationen oder Besichtigung!
Das Lokal verfügt über ca. 86 m² Nutzfläche und eignet sich ideal für ein Café, Teeladen, Einzelhandel oder kreatives Konzept.
Gesamtmiete: € 1.700 (inkl. Betriebskosten und Wasser)
Highlights:
Top-Lage im 7. Bezirk (kreatives, trendiges Umfeld)
Große Sichtbarkeit durch 3 große Schaufenster (je ca. 7 m²)
Helle und einladende Atmosphäre
Mehrere Schulen und 2 Kindergärten in unmittelbarer Nähe (unter 20 m) – hohe Frequenz möglich
Bestehend als Teelokal mit Verkauf von Tee & Teezubehör
️ Wichtiger Hinweis:
Keine Genehmigung für große Gastronomie mit warmer Küche
Ideal für Café (ohne große Küche), Teestube, Shop oder Studio
Ablöse erforderlich (nach Vereinbarung)
Keine Maklerprovision
Bei Interesse gerne melden für weitere Informationen oder Besichtigung!
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1160269103 | Zuletzt geändert: 05.05.2026, 14:26 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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