Kleines, feines Lokal im 7. Bezirk sucht neue: n Betreiber: in - komplett ausgestattet
30 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 17:15 Uhr | willhaben-Code: 929673216
€ 1.600€ 53,33/m²
€ 122,26 Betriebskosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Neustiftgasse, 1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer1
- Stockwerk(e)Ebenerdig
- Nutzfläche30 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.250,50
Miete (inkl. MWSt)€ 1.642
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 122,26
Ablöse€ 60.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 53,33Objektbeschreibung
Kleines, feines Lokal im 7. Bezirk sucht neue:n Betreiber:in – komplett ausgestattet
Für ein gut eingeführtes, liebevoll geführtes Gastronomielokal im beliebten 7. Bezirk (Neustiftgasse) wird aufgrund privater Veränderung ein:e engagierte:r Nachfolger:in gesucht.
Das Lokal befindet sich im Herzen des 7. Bezirks und verfügt über eine treue Stammkundschaft. Ideal für Gastronom:innen, die ein vollständig ausgestattetes und betriebsbereites Lokal übernehmen möchten.
Fläche & Ausstattung
• Gesamtfläche: ca. 46 m²
• Innenbereich: 4 Sitzplätze
• Schanigarten: ca. 8 Sitzplätze (Ganzjahresgenehmigung)
• Zusätzlicher Lagerraum: ca. 25m²
• Küche vollständig ausgestattet
• Ausgestatteter Thekenbereich / Verkaufspult
• Backofen und Belüftungssystem mit Abluft vorhanden
• Bestehende Gewerbeberechtigung / Konzession
• Separates Lagerraum
Kosten
• Bruttomiete: € 1.600,–
• Energiekosten: ca. € 200,–
• Ablöse: € 60.000,– verhandelbar
Besonderheiten
• Kompakter, effizienter Betrieb mit idealer Raumaufteilung
• Gute Lage im Herzen des 7. Bezirks
• Möglichkeit zur individuellen Neupositionierung
Der derzeitige Fokus des Lokals liegt auf italienischen, hausgemachten Speisen. Ein treuer Kundenstamm, gute Online-Bewertungen und ein ausgereiftes Konzept der italienischen Küche machen dies zur idealen Gelegenheit für Gastronom:innen, die ein laufendes und etabliertes Lokal übernehmen möchten.
Ab August einziehbar
Für ein gut eingeführtes, liebevoll geführtes Gastronomielokal im beliebten 7. Bezirk (Neustiftgasse) wird aufgrund privater Veränderung ein:e engagierte:r Nachfolger:in gesucht.
Das Lokal befindet sich im Herzen des 7. Bezirks und verfügt über eine treue Stammkundschaft. Ideal für Gastronom:innen, die ein vollständig ausgestattetes und betriebsbereites Lokal übernehmen möchten.
Fläche & Ausstattung
• Gesamtfläche: ca. 46 m²
• Innenbereich: 4 Sitzplätze
• Schanigarten: ca. 8 Sitzplätze (Ganzjahresgenehmigung)
• Zusätzlicher Lagerraum: ca. 25m²
• Küche vollständig ausgestattet
• Ausgestatteter Thekenbereich / Verkaufspult
• Backofen und Belüftungssystem mit Abluft vorhanden
• Bestehende Gewerbeberechtigung / Konzession
• Separates Lagerraum
Kosten
• Bruttomiete: € 1.600,–
• Energiekosten: ca. € 200,–
• Ablöse: € 60.000,– verhandelbar
Besonderheiten
• Kompakter, effizienter Betrieb mit idealer Raumaufteilung
• Gute Lage im Herzen des 7. Bezirks
• Möglichkeit zur individuellen Neupositionierung
Der derzeitige Fokus des Lokals liegt auf italienischen, hausgemachten Speisen. Ein treuer Kundenstamm, gute Online-Bewertungen und ein ausgereiftes Konzept der italienischen Küche machen dies zur idealen Gelegenheit für Gastronom:innen, die ein laufendes und etabliertes Lokal übernehmen möchten.
Ab August einziehbar
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 929673216 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 17:15 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.