Loft I Lichtdurchflutete Studiofläche - 350 m² - Atelier I Office I Showroom I 1070
350 m²
Werkstatt
Zuletzt geändert: 20.05.2026, 16:05 Uhr | willhaben-Code: 1789376823
€ 6.200Gesamtmiete
€ 6.200 Gesamtbelastung
Objektstandort
Kaiserstrasse, 1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
Objektinformationen
- ObjekttypWerkstatt
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Nutzfläche350 m²
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung, Holzofen
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 692
Gesamtbelastung€ 6.200
Kaution: 3MM
Zusatzinformation: provisionsfrei
Objektbeschreibung
Loftartige Studiofläche mit ca. 350 m², 3,8 m Raumhöhe und großen südseitigen Fenstern – hell, offen und vielseitig nutzbar im 7. Bezirk.
• ca. 250 m² durchgehender Hauptraum mit großen 3 × 3 m Fenstern nach Süden
• 3,8 m Raumhöhe
• zusätzlicher Raum mit ca. 50 m²
• 2 WC sowie Waschbereich
• sehr gute natürliche Belichtung über den gesamten Tag
• geeignet für Studio, Atelier, Büro oder kreative Nutzung
• ca. 250 m² durchgehender Hauptraum mit großen 3 × 3 m Fenstern nach Süden
• 3,8 m Raumhöhe
• zusätzlicher Raum mit ca. 50 m²
• 2 WC sowie Waschbereich
• sehr gute natürliche Belichtung über den gesamten Tag
• geeignet für Studio, Atelier, Büro oder kreative Nutzung
Lage
• 1min zur Strassenbahn
• 5min zur Ubahn
• 5min zur Ubahn
Sonstiges
• helles Souterrain
• Boden versiegelt
• Elektrik neu und zertifiziert 2022
• Anlieferung über Hof / Hintereingang möglich
• Boden versiegelt
• Elektrik neu und zertifiziert 2022
• Anlieferung über Hof / Hintereingang möglich
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 124,2
fGEE: 2,35
Heizung: Elektroheizung, HolzofenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1789376823 | Zuletzt geändert: 20.05.2026, 16:05 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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