Rarität in 1070 Wien - Exklusiver Gewölbekeller - Private Lounge / Weinkeller in Toplage
81 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 14.05.2026, 10:31 Uhr | willhaben-Code: 1736358741
€ 1.200Gesamtmiete
Objektstandort
Zollergasse, 1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- ZustandRenoviert
- Zimmer2
- Nutzfläche81 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungHolzofen
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Zusatzinformation: Kaution: 3 Monatsmieten
Objektbeschreibung
Ein Ort, den es so kaum ein zweites Mal in Wien gibt.
Mitten im begehrten 7. Bezirk, nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt, befindet sich hinter einer unscheinbaren Tür dieser außergewöhnliche, hochwertig sanierte Gewölbekeller mit einzigartigem Charakter – ab sofort zur Vermietung.
Auf rund 81 m² eröffnet sich eine Atmosphäre, die man sonst nur aus privaten Weinkellern, stilvollen Clubs oder exklusiven Rückzugsorten kennt. Das freigelegte Ziegelgewölbe wurde aufwendig sandgestrahlt und bildet gemeinsam mit der durchdachten Beleuchtung ein unvergleichliches Ambiente.
Der gesamte Bereich wurde technisch umfassend erneuert:
• neue Elektroinstallationen
• neue Wasserleitungen
• moderne Hebeanlage
• ausgestatteter Küchenbereich
• separates WC mit Waschbecken
Die Kombination aus historischem Gewölbe und moderner Infrastruktur macht dieses Objekt vielseitig nutzbar – ideal etwa als:
• privater Weinkeller
• exklusive Lounge
• Atelier oder kreativer Rückzugsort
• stilvoller Präsentations- oder Sammlerraum
Die klare Struktur, die hochwertigen Materialien und die besondere Raumwirkung schaffen ein Umfeld, das Emotion und Exklusivität verbindet.
Ein besonderes Highlight bildet die hochwertige Innenausstattung:
Ein rund 4 Meter langer Massivholztisch aus Kastanie, aus einem Stück gefertigt, sowie ein individuell vom Tischler angefertigtes Weinregal fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und unterstreichen den einzigartigen Charakter des Raumes.
Die vorhandene Ausstattung verbleibt im Objekt und ist in der Miete inkludiert.
Der Zugang erfolgt über das gemeinschaftlich genutzte Stiegenhaus des Wohnhauses. Das Objekt verfügt über eine eigene Postanschrift sowie einen eigenen Briefkasten.
Charakterstarke Flächen mit dieser Atmosphäre und Lage sind im 7. Bezirk nur äußerst selten verfügbar.
Ein echtes Liebhaberobjekt für Menschen, die das Besondere suchen.
Ein Objekt, das man gesehen haben muss, um seine Wirkung wirklich zu verstehen.
Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne über willhaben oder direkt unter:
vinok.office@gmail.com
Mitten im begehrten 7. Bezirk, nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt, befindet sich hinter einer unscheinbaren Tür dieser außergewöhnliche, hochwertig sanierte Gewölbekeller mit einzigartigem Charakter – ab sofort zur Vermietung.
Auf rund 81 m² eröffnet sich eine Atmosphäre, die man sonst nur aus privaten Weinkellern, stilvollen Clubs oder exklusiven Rückzugsorten kennt. Das freigelegte Ziegelgewölbe wurde aufwendig sandgestrahlt und bildet gemeinsam mit der durchdachten Beleuchtung ein unvergleichliches Ambiente.
Der gesamte Bereich wurde technisch umfassend erneuert:
• neue Elektroinstallationen
• neue Wasserleitungen
• moderne Hebeanlage
• ausgestatteter Küchenbereich
• separates WC mit Waschbecken
Die Kombination aus historischem Gewölbe und moderner Infrastruktur macht dieses Objekt vielseitig nutzbar – ideal etwa als:
• privater Weinkeller
• exklusive Lounge
• Atelier oder kreativer Rückzugsort
• stilvoller Präsentations- oder Sammlerraum
Die klare Struktur, die hochwertigen Materialien und die besondere Raumwirkung schaffen ein Umfeld, das Emotion und Exklusivität verbindet.
Ein besonderes Highlight bildet die hochwertige Innenausstattung:
Ein rund 4 Meter langer Massivholztisch aus Kastanie, aus einem Stück gefertigt, sowie ein individuell vom Tischler angefertigtes Weinregal fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und unterstreichen den einzigartigen Charakter des Raumes.
Die vorhandene Ausstattung verbleibt im Objekt und ist in der Miete inkludiert.
Der Zugang erfolgt über das gemeinschaftlich genutzte Stiegenhaus des Wohnhauses. Das Objekt verfügt über eine eigene Postanschrift sowie einen eigenen Briefkasten.
Charakterstarke Flächen mit dieser Atmosphäre und Lage sind im 7. Bezirk nur äußerst selten verfügbar.
Ein echtes Liebhaberobjekt für Menschen, die das Besondere suchen.
Ein Objekt, das man gesehen haben muss, um seine Wirkung wirklich zu verstehen.
Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne über willhaben oder direkt unter:
vinok.office@gmail.com
Lage
Die Zollergasse im 1070 Wien zählt zu den beliebtesten Adressen der Stadt – eine charmante Mischung aus urbanem Lifestyle, trendigen Cafés, Bars und individuellen Boutiquen. Die direkte Nähe zur Mariahilfer Straße, zur U3 sowie zu zahlreichen Hotspots des Bezirks macht diese Lage besonders attraktiv und hervorragend erreichbar. Ein Ort, an dem Tradition, Kultur und modernes Stadtleben perfekt verschmelzen – ideal für alle, die nach einem wirklich besonderen Objekt suchen.
Sonstiges
Der Mietvertrag kann je nach Wunsch des Mieters auf 3 bzw. 5 Jahre ausgestellt werden.
Heizung
Heizung: Holzofen
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1736358741 | Zuletzt geändert: 14.05.2026, 10:31 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.