Charmantes Gastronomielokal / Bar im 8. Bezirk zur Weitergabe - Lüftung, Elektrik & Sanitär bereits erneuert
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- Nutzfläche92 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Aufgrund des unerwarteten Ausfalls der ursprünglich vorgesehenen weiteren Finanzierung wird dieses Gastronomielokal im fortgeschrittenen Ausbauzustand zur Weitergabe angeboten.
In das Lokal wurden bereits über € 80.000 investiert – insbesondere in die hochwertige technische Infrastruktur, die Elektrik, die Wasserleitungen sowie eine professionelle Lüftungsanlage. Dadurch kann der neue Betreiber auf einer umfassend vorbereiteten Basis aufbauen und das Lokal mit überschaubaren Fertigstellungsarbeiten nach den eigenen Vorstellungen gestalten.
Eckdaten
* Miete brutto: € 3.200
* Kaution: 6 Monatsmieten
* Keine Provision
* Ablöse: € 40.000
* Schanigarten mit Platz für bis zu ca. 25 Gäste
* Genehmigung für Betrieb bis 02:00 Uhr nachts
* U6 Thaliastraße in nur ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar
* Sehr gute Infrastruktur & sofort betriebsbereit
Fläche
* Innenfläche ca. 92 m²
* Zusätzlich Schanigartenfläche
Lage
Zusätzlich können bereits erstellte Renderings, Designkonzepte sowie das vollständige Branding- und Einrichtungskonzept übernommen werden. Gerne unterstützen wir auch bei der Übergabe der vorhandenen Visualisierungen und Konzepte.
Sonstiges
Besondere Vorteile:
* Komplette Elektrik bereits erneuert
* Wasserinstallationen bereits gemacht
* Hochwertige Lüftungsanlage mit ausreichender Kapazität für Vollbetrieb
* Viele Arbeiten mit Garantie abgeschlossen
* Bar-Equipment vorhanden
* Keine größeren technischen Investitionen mehr notwendig
* Ideal für Gastronomiekonzept
Wichtig zu erwähnen: Die wesentlichen technischen Arbeiten wurden bereits abgeschlossen. Der neue Betreiber kann sich daher hauptsächlich auf die individuelle Gestaltung des Lokals konzentrieren – insbesondere auf Wandgestaltung, Bodenarbeiten sowie Möblierung und Einrichtung nach eigenem Konzept und Stil.
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung des geplanten Konzepts.
Besichtigung nach Vereinbarung möglich.
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.