Attraktive Gewerbefläche für Büro, Studio oder Praxis - 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ein kompaktes Gewerbelokal mit ca. 30 m² Nutzfläche in der Himmelpfortstiege 1090 Wien.

Das Lokal verfügt über zwei getrennte Räume, ein WC sowie zwei separate Eingänge und bietet dadurch trotz der kompakten Fläche flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die Räumlichkeiten eignen sich beispielsweise ideal als Büro, Studio, Atelier, Beratungsraum oder für andere Dienstleistungs- und Gewerbezwecke.

Raumaufteilung / Eckdaten:

• ca. 30 m² Nutzfläche
• 2 Räume
• WC
• 2 separate Eingänge
• flexible Nutzungsmöglichkeiten
• attraktive Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk

Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich.

Das Gewerbelokal befindet sich in der Himmelpfortstiege im 9. Bezirk (Alsergrund), unweit der Nußdorfer Straße und Liechtensteinstraße. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie und zahlreichen Dienstleistungsbetrieben.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in der Umgebung, ebenso ist die U6 in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch besteht eine gute Verbindung sowohl in die Wiener Innenstadt als auch in die übrigen Bezirke.