Büroflächen im Wiener Palais 20 m² bis 130 m² flexibel mietbar

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.04.2026, 10:33 Uhr | willhaben-Code: 1936712809
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€ 5 /m²Gesamtmiete

Blackstone One GmbH
User:in seit 11/2025

Objektstandort

Berggasse, 1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    10
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    30 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    befristet
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Kaution: 3 bmm

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangen repräsentative Büroflächen im stilvollen Altbau des Palais Festetics.

Die Liegenschaft bietet flexibel gestaltbare Büroeinheiten mit Flächen von ca. 20 m² bis ca. 130 m², welche je nach Bedarf einzeln oder kombiniert angemietet werden können.

Die hellen Räume überzeugen durch ihren besonderen 70er Jahre Altbau Charme und schaffen ein stilvolles sowie repräsentatives Arbeitsumfeld.

Die Büroflächen eignen sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen, Start-ups oder andere gewerbliche Nutzungen, die Wert auf Flexibilität und eine außergewöhnliche Adresse legen.

Lage

Befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Wiener Stadtpalais in der Berggasse im 9. Bezirk. Nur einen Spaziergang von der Innenstadt entfernt.

Sonstiges

Raumaufteilung (ca.)

  • 8 Büroräume
  • 2 Meetingräume (zusätzlich ca. 73 m²)
  • Empfangsbereich
  • Küche
  • 2 WC-Einheiten
  • Balkon

Heizung

Heizung: Gasheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Blackstone One GmbH
User:in seit 11/2025

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willhaben-Code: 1936712809 | Zuletzt geändert: 08.04.2026, 10:33 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.