Büroflächen im Wiener Palais 20 m² bis 40 m² flexibel mietbar

30
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 05.08.2026, 15:36 Uhr | willhaben-Code: 1070223225
Bild 1 von 11
Bild 2 von 11
Bild 3 von 11
Bild 4 von 11
Bild 5 von 11
Bild 6 von 11
Bild 7 von 11
Bild 8 von 11
Bild 9 von 11
Bild 10 von 11
Bild 11 von 11
Grundriss 1 von 1
€ 5 /m²Gesamtmiete

Blackstone One GmbH
User:in seit 11/2025

Objektstandort

Berggasse, 1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    10
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    30 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    befristet
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Kaution: 3 bmm

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangen repräsentative Büroflächen im stilvollen Altbau des Palais Festetics.

Aktuell stehen noch fünf Büroräume mit Flächen von ca. 20 m² bis ca. 40 m² zur Verfügung. Die Einheiten können je nach Bedarf einzeln oder miteinander kombiniert angemietet werden.

Die hellen Räume überzeugen durch ihren besonderen 70er-Jahre-Altbaucharme und schaffen ein stilvolles sowie repräsentatives Arbeitsumfeld.

Die Büroflächen eignen sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen, Start-ups oder andere gewerbliche Nutzungen, die Wert auf Flexibilität und eine außergewöhnliche Adresse legen.

Lage

Befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Wiener Stadtpalais in der Berggasse im 9. Bezirk. Nur einen Spaziergang von der Innenstadt entfernt.

Sonstiges

Raumaufteilung (ca.)

  • 8 Büroräume
  • 2 Meetingräume (zusätzlich ca. 73 m²)
  • Empfangsbereich
  • Küche
  • 2 WC-Einheiten
  • Balkon

Heizung

Heizung: Gasheizung

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Wien Energie
Guter Strompreis? Sicher!
Ein Jahr binden und günstigen Preis sichern.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 02.09
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Blackstone One GmbH
User:in seit 11/2025

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1070223225 | Zuletzt geändert: 05.08.2026, 15:36 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.