Repräsentatives Büro im Altbau- 4 Räume mit Flügeltüren - zentral gelegen im Servitenviertel

Das Büro ist rund 160 m² groß und gliedert sich in vier helle Zimmer und mehrere Nebenräume. Die Zimmer sind durch Flügeltüren verbunden und lassen sich dadurch flexibel nutzen, etwa als getrennte Arbeitsräume oder als zusammenhängender Bereich für Empfang und Besprechungen. Fischgrät-Parkett und doppelt verglaste Fenster geben den Räumen den Charakter eines Wiener Altbaus mit zeitgemäßem Komfort. Die Nebenräume bieten Platz für Archiv, Technik, Lager oder Garderobe.

Die Küche ist neu und wird noch eingebaut. Sie kann als Teeküche für das Team dienen. Es gibt ein Bad mit WC sowie ein separates WC. Ein drittes WC ist laut Auskunft möglich. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Der Lift hält direkt auf Ebene der Wohnung.

Geeignet ist die Fläche für Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen, Studios oder Teams, die einen repräsentativen Standort in zentraler Lage suchen.

Die Lage ist zentral, der Donaukanal liegt in unmittelbarer Nähe, und die U-Bahn-Station befindet sich direkt gegenüber dem Haus. Mitarbeiter und Besucher erreichen den Standort damit ohne Auto, die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Gastronomie und Nahversorgung liegen im Grätzel.