TOP IMBISS AUSGESTATTET
41 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 17:01 Uhr | willhaben-Code: 1191279783
€ 1.500€ 36,59/m²
Objektstandort
Heiligenstädterstrasse 8, 1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Grundfläche45 m²
- Zimmer2
- Nutzfläche41 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 36,59Objektbeschreibung
Top-Imbiss in Bestlage des 9. Bezirks zu vergeben – Sofort betriebsbereit!
Standort: Heiligenstädter Straße 8, 1090 Wien
Aus persönlichen Gründen vergeben wir unseren erfolgreich geführten Imbiss, da wir uns vergrößern und künftig ein größeres Gastronomielokal übernehmen möchten. Unser Betrieb läuft sehr gut, jedoch reicht die aktuelle Fläche für unser erweitertes Konzept nicht mehr aus. Daher bieten wir unseren vollständig eingerichteten Imbiss zur Übernahme an.
Betrieb läuft noch wie normal
Der Imbiss befindet sich in einer stark frequentierten Lage im 9. Bezirk und ist komplett ausgestattet. Sämtliche Geräte sind vorhanden, funktionieren einwandfrei und der Betrieb kann sofort und ohne größere Investitionen übernommen werden.
Eckdaten
* Standort: Heiligenstädter Straße 8, 1090 Wien
* Fläche: ca. 41 m²
* Pachtobjekt
* 8 Sitzplätze
* Sofort verfügbar
* Voll ausgestatteter Imbiss
* Alle Geräte in einwandfreiem und funktionstüchtigem Zustand
* Ideal für Döner, Pizza, Burger, Grill, Kebap, Snacks oder andere Gastronomiekonzepte
Top-Lage
Der Standort überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Kundenfrequenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Franz-Josefs-Bahnhof, die U-Bahn-Station Friedensbrücke sowie zahlreiche Büros, Wohnhäuser, Schulen und Geschäfte.
Zusätzlich befinden sich eine Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Penny und BIPA jeweils nur etwa 500 Meter entfernt. Auch Straßenbahn, Bus und U-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Durch die vielen Anrainer, Berufstätigen, Schüler, Studierenden und täglichen Passanten bietet der Standort hervorragendes Potenzial für eine erfolgreiche Gastronomie.
Konditionen
* Monatliche Pacht (inkl. Betriebskosten): 1.500 € brutto
* Kaution: 12.000 €
* Ablöse: 26.900 €
Keine Maklerprovision !!!
Es fällt keine Maklerprovision an. Die Vergabe erfolgt direkt durch den Betreiber bzw. Eigentümer – Sie sparen sich somit zusätzliche Vermittlungskosten.
Der Imbiss eignet sich sowohl für erfahrene Gastronomen als auch für Neueinsteiger, die sofort mit einem vollständig eingerichteten Betrieb starten möchten.
WC
Keller
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Standort: Heiligenstädter Straße 8, 1090 Wien
Aus persönlichen Gründen vergeben wir unseren erfolgreich geführten Imbiss, da wir uns vergrößern und künftig ein größeres Gastronomielokal übernehmen möchten. Unser Betrieb läuft sehr gut, jedoch reicht die aktuelle Fläche für unser erweitertes Konzept nicht mehr aus. Daher bieten wir unseren vollständig eingerichteten Imbiss zur Übernahme an.
Betrieb läuft noch wie normal
Der Imbiss befindet sich in einer stark frequentierten Lage im 9. Bezirk und ist komplett ausgestattet. Sämtliche Geräte sind vorhanden, funktionieren einwandfrei und der Betrieb kann sofort und ohne größere Investitionen übernommen werden.
Eckdaten
* Standort: Heiligenstädter Straße 8, 1090 Wien
* Fläche: ca. 41 m²
* Pachtobjekt
* 8 Sitzplätze
* Sofort verfügbar
* Voll ausgestatteter Imbiss
* Alle Geräte in einwandfreiem und funktionstüchtigem Zustand
* Ideal für Döner, Pizza, Burger, Grill, Kebap, Snacks oder andere Gastronomiekonzepte
Top-Lage
Der Standort überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Kundenfrequenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Franz-Josefs-Bahnhof, die U-Bahn-Station Friedensbrücke sowie zahlreiche Büros, Wohnhäuser, Schulen und Geschäfte.
Zusätzlich befinden sich eine Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Penny und BIPA jeweils nur etwa 500 Meter entfernt. Auch Straßenbahn, Bus und U-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Durch die vielen Anrainer, Berufstätigen, Schüler, Studierenden und täglichen Passanten bietet der Standort hervorragendes Potenzial für eine erfolgreiche Gastronomie.
Konditionen
* Monatliche Pacht (inkl. Betriebskosten): 1.500 € brutto
* Kaution: 12.000 €
* Ablöse: 26.900 €
Keine Maklerprovision !!!
Es fällt keine Maklerprovision an. Die Vergabe erfolgt direkt durch den Betreiber bzw. Eigentümer – Sie sparen sich somit zusätzliche Vermittlungskosten.
Der Imbiss eignet sich sowohl für erfahrene Gastronomen als auch für Neueinsteiger, die sofort mit einem vollständig eingerichteten Betrieb starten möchten.
WC
Keller
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1191279783 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 17:01 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.