Barbershop zur Übernahme ablöse 45000€ VHB
95 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 24.04.2026, 10:42 Uhr | willhaben-Code: 1321618120
€ 906Gesamtmiete
€ 1 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 906 Gesamtbelastung
Objektstandort
Alaudagasse 9, 1100 Wien, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandSehr gut/gut
- Grundfläche95 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche95 m²
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 906
Miete (inkl. MWSt)€ 906
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 1
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 1
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 1
Gesamtbelastung€ 906
Ablöse€ 55.500
Zusatzinformation: Fernwärme jede 2te monat 249€
Objektbeschreibung
Zur Übernahme steht ein voll ausgestatteter Barbershop in sehr guter Lage mit einer Gesamtfläche von ca. 95 m². Das Geschäftslokal befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Barbershop, Friseur oder ähnliche Dienstleistungsbetriebe.
Das Objekt wird mit unbefristetem Mietvertrag übergeben, die monatliche Miete beträgt € 906,-.
Die Raumaufteilung ist funktional und bietet ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze sowie Kundenbereich, Lager und Nebenräume.
Zusätzlich befindet sich direkt vor dem Geschäft ein Getränke- und Snackautomat, erst ca. 2 Wochen alt, Neuwert ca. € 16.000,-.
Dank der stark frequentierten Umgebung und der guten Infrastruktur bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.
PREIS VHB…
Das Objekt wird mit unbefristetem Mietvertrag übergeben, die monatliche Miete beträgt € 906,-.
Die Raumaufteilung ist funktional und bietet ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze sowie Kundenbereich, Lager und Nebenräume.
Zusätzlich befindet sich direkt vor dem Geschäft ein Getränke- und Snackautomat, erst ca. 2 Wochen alt, Neuwert ca. € 16.000,-.
Dank der stark frequentierten Umgebung und der guten Infrastruktur bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.
PREIS VHB…
Lage
Die Lage ist hervorragend: Der Barbershop ist öffentlich sehr gut erreichbar, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Alaudagasse entfernt. Zusätzlich sorgen weitere öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe für eine hohe Kundenfrequenz und gute Sichtbarkeit.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1321618120 | Zuletzt geändert: 24.04.2026, 10:42 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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