Büro mit Klimaanlage im Erdgeschoss in Favoriten
43,96 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 15:00 Uhr | willhaben-Code: 1231009753
€ 616,17€ 14,02/m²
Objektstandort
1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche43,96 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 439,60
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 175,84
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 175,84
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 0,73
Mehrwertsteuer€ 158,41
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 616,17
Maklerprovision: 2.851,24 EUR inkl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,02Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Büro mit ca. 44 m² im Erdgeschoss in der Pernerstorfergasse im 10. Bezirk.
Das Büro besteht aus zwei Räumen und einer kleinen Küche. Eine Klimaanlage ist vorhanden.
Die Fläche eignet sich für Bürozwecke.
Eckdaten
- Objektart: Büro
- Räume: 2
- Nutzfläche: ca. 43,96 m²
- Stockwerk: Erdgeschoss
- Klimaanlage: vorhanden
- Küche: kleine Küche
- WC zur Mitbenützung im Stiegenhaus
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Straßenbahn-Haltestelle Bernhardtstalgasse befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Die S-Bahn-Station Matzleinsdorfer Platz und die U1-Station Keplerplatz sind gut erreichbar. Supermärkte und Lokale befinden sich in der direkten Umgebung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
Boden: Laminatboden
Flächen
- Bürofläche: 43,96 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2033-02-17
- Energiepass HWB: 77.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Ab Sofort
- Baujahr: 1997
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 792,01 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 175,84 Eur
- Kaution: 3.900 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 77,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,59
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Karos Immobilien GmbH & Co KG
Unternehmen
Adresse
Wiedner Gürtel 3 a1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktVera Kuhnert
Referenz ID19012
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1231009753 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 15:00 Uhr
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