GESCHÄFTSLOKAL unbefristet Wien Favoriten
183 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 16.05.2026, 10:43 Uhr | willhaben-Code: 2142688392
€ 10Gesamtmiete
€ 2.670 Gesamtbelastung
Objektstandort
Laxenburger str.49-57, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer5
- Stockwerk(e)EG
- Nutzfläche183 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Verkabelung
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 2.670
Gesamtbelastung€ 2.670
Objektbeschreibung
Ab sofort und sofort beziehbar
Ballon- und Dekorationsartikelladen, auf gut frequentierter Hauptstrasse zu übergeben.
Geschäftslokal wird mit Warenbestand übergeben.
Ein seit 2016 sehr gut laufender Betrieb wird mit Inventar und Warenbestand übergeben und kann somit sofort weitergeführt werden.
Eine Vielzahl von verschieden Partyzubehör und Dekorationshaushaltartikel steht zur Verfügung
Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch und bitten um Kontaktaufnahme. Besichtigungstermine jederzeit möglich
Eckdaten:
* Objekt von Wiener Wohnen
* Unbefristeter Mietvertrag
* Keine Marklerkosten
* Sofort beziehbar
* Heller und großzügiger Verkaufsraum
* Bürobereich
* Vorzimmer mit Handwaschbecken
* WC
* Fernwärme
* Großes Lager
* Ecklokal
* 8 grosse einladende Auslagen (Glasfronten)
* in unmittelbarer Nähe zur Favoritenstrasse Fussgängerzone
* Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen
U1,0,6,11,18
Eine gerechtfertigte Investablöse von 55000 +20% MwSt wird für getätigte Investitionen und Warenbestand verlangt
"Nach einer Besichtigung können Sie gerne ein Angebot abgeben. Wir freuen uns auf Ihre Vorschläge!"
Irrtum und fehlerhafte Angaben vorbehalten!
Ballon- und Dekorationsartikelladen, auf gut frequentierter Hauptstrasse zu übergeben.
Geschäftslokal wird mit Warenbestand übergeben.
Ein seit 2016 sehr gut laufender Betrieb wird mit Inventar und Warenbestand übergeben und kann somit sofort weitergeführt werden.
Eine Vielzahl von verschieden Partyzubehör und Dekorationshaushaltartikel steht zur Verfügung
Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch und bitten um Kontaktaufnahme. Besichtigungstermine jederzeit möglich
Eckdaten:
* Objekt von Wiener Wohnen
* Unbefristeter Mietvertrag
* Keine Marklerkosten
* Sofort beziehbar
* Heller und großzügiger Verkaufsraum
* Bürobereich
* Vorzimmer mit Handwaschbecken
* WC
* Fernwärme
* Großes Lager
* Ecklokal
* 8 grosse einladende Auslagen (Glasfronten)
* in unmittelbarer Nähe zur Favoritenstrasse Fussgängerzone
* Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen
U1,0,6,11,18
Eine gerechtfertigte Investablöse von 55000 +20% MwSt wird für getätigte Investitionen und Warenbestand verlangt
"Nach einer Besichtigung können Sie gerne ein Angebot abgeben. Wir freuen uns auf Ihre Vorschläge!"
Irrtum und fehlerhafte Angaben vorbehalten!
Lage
Ecklokal
Ecke erlachgasse 100
Geschäftsstrasse
Ecke erlachgasse 100
Geschäftsstrasse
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2142688392 | Zuletzt geändert: 16.05.2026, 10:43 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.