GESUCHT: Foodhub für das "E.L.F.I. im Zehnten"!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- Nutzfläche97,60 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung10 Jahre - Dauer verhandelbar
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein Mietrecht (befristet auf mindestens 10 Jahre, längere Dauer verhandelbar) für das künftige EG-Geschäftslokal im Wohnhaus „E.L.F.I. im Zehnten“, (voraussichtliche Fertigstellung im 4. Quartal 2027) am Neuen Landgut in 1100 Wien, Karl Merkatz-Gasse 10 gelangt zur Vergabe.
Zu vergeben sind Räumlichkeiten im Gesamtausmaß von ca. 97,6 m²:
Im Erdgeschoß entsteht eine Gewerbeeinheit von 81,1 m², ein WC von 4,2 m², ein Abstellraum von 7,6 m² sowie eine Gangfläche von 4,7 m². Das Lokal soll als Foodhub geführt werden.
Entgelt: mind. 7% v. Jahresumsatz, Betriebskostenakonto: € 275,-- mtl., Mindestmietzins: € 488,-- mtl., (jeweils zzgl. USt.).
HWB (Heizwärmebedarf) 15,2, fGEE 0,71 (Planungsstand Juli 2024).
Bei Interesse wird um Kontaktaufnahme mit Frau Mag. Alexandra Reitprecht (alexandra.reitprecht@oebb.at), p.A. ÖBB‑Immobilienmanagement GmbH, 1020 Wien, Lassallestrasse 5, gebeten.
Nähere Informationen finden Sie im Exposé.
Zusatzinformationen
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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