(vermietet) Lagerhalle Kühllager TK-Lager Cash & Carry LKW
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Grundfläche578 m²
- Nutzfläche570 m²
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungLuftwärmepumpe, Deckenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Verkabelung
- Carport
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gewerbeimmobilie provisionsfrei.
Das Objekt beinhaltet eine Halle im Ausmaß von 30 x 8 Metern, insgesamt ca. 240m².
Die Höhe beträgt ca. 4 bis 5 Meter bis zu den Dachsparren.
Weiters gibt es ein Carport für 6 PKW oder 4 LKW sowie zwei getrennte Tiefkühllager, ca 100m2.
Der Boden ist Staplerbefahrbar und isoliert.
Straßenseitig befindet sich ein Sektionaltor, das die Zufahrt für LKWs ermöglicht.
Mehrere Fenster und Dachlichten sind vorhanden, Strom 220 V und 400 V sowie ein Büro, Abstellraum und WC, ca 30m2.
Die Miete beinhaltet keine Betriebskosten, somit Kaltmiete.
Innenhof ca. 200m2, neu Asphaltiert.
Lage
zentral im 10ten gelegen, parallel zur Laxenburgerstr., Höhe Inzersdorferstr.,
Nähe Reumannplatz (5 Gehminuten entfernt).
Sonstiges
Der Standort eignet sich für z. B. Lebensmittel Großhändler.
Cash and carry bietet sich hier besonders an.
Lagerraum (Hochregale vorhanden), Kühlregale 2 Stk vorhanden, sowie 2 Tiefkühltruhe.
LKW Zufahrt barrierefrei.
Verkabelungen für Videoüberwachung und Internetanschluss sind vorhanden.
befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre, mit der Möglichkeit auf neuerliche Verlängerung.
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.