Supermarkt mit hervorragender Lage in 1100 Wien - zu vermieten

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Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 18.09.2026, 18:05 Uhr | willhaben-Code: 1301151176
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€ 1.156€ 9,40/m²

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KontaktNehme Haoula

Objektstandort

1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    123 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Befristung
    unbefristet

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.156
Mehrwertsteuer€ 232
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.156
Ablöse€ 80.000
Maklerprovision: 4.161,60 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 3.468
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,40

Objektbeschreibung

Top-Lage in 1100 Wien - Favoriten


Das Geschäftslokal befindet sich in einer attraktiven und gut frequentierten Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Umgebung bietet eine hohe Kundenfrequenz und eine gute Nahversorgung. Durch die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto eignet sich der Standort ideal für einen Supermarkt bzw. Lebensmittelhandel.


Besonders hervorzuheben:


  • Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
  • Hohe Frequenz in der Umgebung
  • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
  • Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe
  • Attraktiver Standort für Lebensmittelhandel und Einzelhandel

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Teeküche

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 0
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1156 Eur
  • Kaution/Investablöse: 80000
  • Mietpreis pro m²: 9.4 Eur
  • Kaution: 3.468,00 EUR

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Brühler Straße 982340 Mödling
KontaktNehme Haoula
Referenz ID1967/121
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willhaben-Code: 1301151176 | Zuletzt geändert: 18.09.2026, 18:05 Uhr

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