TOP BÜROFLÄCHEN im IP.ONE!
1.120,27 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 13:02 Uhr | willhaben-Code: 1537161385
€ 11 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche1.120,27 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Objektbeschreibung
IMPULSZENTRUM IP.ONE:
Ein Bürogebäude mit Potential!
Das IP.ONE befindet sich in unmittelbarer Umgebung zum Stadtentwicklungsgebiet Matzleinsdorfer Platz sowie nahe zum Hauptbahnhof und besticht mit guter Erreichbarkeit für Mitarbeiter und schneller Anbindung zum Stadtzentrum.
Der Schlüssel zu einer guten Arbeit liegt im Wohlbefinden der Mitarbeiter. Für jeden Interessenten können vielseitige Belegungsvarianten mit unterschiedlichen Bürogrößen zur Verfügung gestellt werden. Zudem hat das Bürogebäude ein eigenes Flair je Block, von Industrieschick im Altbau bis modernes Design im Neubau stehen dem Büromieter alle Wünsche offen.
Ein Bürogebäude mit Potential!
Das IP.ONE befindet sich in unmittelbarer Umgebung zum Stadtentwicklungsgebiet Matzleinsdorfer Platz sowie nahe zum Hauptbahnhof und besticht mit guter Erreichbarkeit für Mitarbeiter und schneller Anbindung zum Stadtzentrum.
Der Schlüssel zu einer guten Arbeit liegt im Wohlbefinden der Mitarbeiter. Für jeden Interessenten können vielseitige Belegungsvarianten mit unterschiedlichen Bürogrößen zur Verfügung gestellt werden. Zudem hat das Bürogebäude ein eigenes Flair je Block, von Industrieschick im Altbau bis modernes Design im Neubau stehen dem Büromieter alle Wünsche offen.
Lage
Alle Möglichkeiten der Nahversorgung sind auch durch die Nähe zum neuen Hauptbahnhof gegeben. Die Lage nahe der Triester Straße mit direkter Anbindung zur Autobahn und die zweigeschoßige Tiefgarage macht den Standort noch attraktiver. Der Matzleinsdorfer Platz steht im Fokus der Stadtentwicklung und wird zu einem gemischten Gewerbegebiet mit U-Bahn Anbindung U2 aufgewertet. Eine großartige Möglichkeit für Ihr Unternehmen frühzeitig Teil des neuen Büroclusters zu werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Bus km
Strassenbahn km
S-Bahn km
Autobahn km
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Bus km
Strassenbahn km
S-Bahn km
Autobahn km
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
- Verkabelung - Anschlüsse vorhanden, Heiz-/Kühlsystem - Zentralheizung, Gas, Heiz-/Kühlsystem - Kühlsystem - teilweise vorhanden, Beleuchtung - Leuchtbalken, Fenster - öffenbare Fenster, Decken - Raumhöhe bis 3,5m, Fußböden - Teppichboden, Fußböden - Doppelboden, Sun protection - Ja, außen, Barrierefrei, Lift
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 96,75 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Stellplätze: 19.00
- Baujahr: 2000
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 11,00 Eur
- Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: B
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktCBRE GmbH
Referenz ID215290
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1537161385 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 13:02 Uhr
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