TOP GESCHÄFTSLOKAL-TOP LAGE REUMANNPLATZ/ QUELLENPLATZ

TOP-CHANCE – Geschäftslokal in hervorragender Lage

Attraktives Geschäftslokal zwischen Reumannplatz und Quellenplatz in einer sehr guten und stark frequentierten Lage zu vermieten.

Der Standort bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz. Die Post befindet sich direkt gegenüber, das beliebte ETSAN Lebensmittelgeschäft direkt nebenan. Auch vom LIDL-Ausgang ist das Geschäft sehr gut sichtbar.

Das Geschäft wurde von mir 6 Jahre erfolgreich geführt und über die gesamte Zeit laufend modernisiert, gepflegt und in den Standort investiert. Dadurch wurde ein sehr guter und gewachsener Kundenstamm aufgebaut.

Für den Nachfolger besteht die Möglichkeit, einen etablierten Standort mit bestehender Kundenbasis und hervorragender Lage zu übernehmen und unmittelbar weiterzuführen.

Eckdaten:

- Miete: € 1.200 monatlich
- unbefristetes Mietverhältnis
- Weitergaberecht
- Top-Lage zwischen Reumannplatz & Quellenplatz
- hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz
- bestehender Kundenstamm
- gepflegte und modernisierte Geschäftsräumlichkeiten
- Ablöse: € 150.000

Desweiteren ist das Geschäft auch Ausbaufähig auf ca 150m2

Die Ablöse versteht sich für den bestehenden Geschäftsbetrieb, die getätigten Investitionen, die Ausstattung sowie den über Jahre aufgebauten Kundenstamm und die etablierte Geschäftsbasis.

Eine seltene Gelegenheit für Unternehmer, die nicht bei null beginnen möchten, sondern einen bereits etablierten Standort übernehmen wollen.

Besichtigung nach Vereinbarung.

TOP LAGE einmalige CHANCE REUMANNPLATZ/QUELLENPLATZ. Gleich daneben liegt das Lebensmittel GESCHÄFT ETSAN, die
POST, gegenüber Fahrschule COLUMBUS , 50Meter parallel LIDL. U1 Station Reumannplatz.
Quellenplatz Strassenbahnhaltestelle 6 und 11 und 0