Büro (provisionsfrei)

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.09.2026, 13:10 Uhr | willhaben-Code: 1316104138
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Grundriss 1 von 1
€ 1.900€ 13,77/m²

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Privatperson

Objektstandort

Hauffgasse, 1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    138 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Verkabelung
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Maklerprovision: € 0
Kaution: 3 BMM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,77

Objektbeschreibung

DIREKT VOM EIGENTÜMER


HMZ Netto: € 1.001,88,-

BK Netto (inkl Heizung): € 581,45

USt: € 316,67

_____________________________

Gesamtmiete: € 1.900


Das Büro befindet sich in einem gepflegten Bürohaus. Ein Aufzug ist vorhanden.

Die Einheit verfügt über vier Büroräume.

Eine kleine Küche (wie auf dem Foto) bleibt bestehen, alle anderen Möbel werden entfernt. Bei Interesse besteht eventuell auch die Möglichkeit, weitere Möbelstücke zu übernehmen.

Der große Besprechungsraum ist klimatisiert.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung, die bei Bedarf separat direkt vom Eigentümer angemietet werden können.

Lage

Die Bürofläche mit 138,44 m² befindet sich im 11. Bezirk in der Nähe der Haltestelle Hauffgasse. Die U-Bahn-Station Zippererstraße ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

Bei Interesse direkt per Mail an dem Eigentümer:

office@psri.at

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 25,39
fGEE: 1,22
Heizung: Hauszentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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willhaben-Code: 1316104138 | Zuletzt geändert: 16.09.2026, 13:10 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.