GROSSZÜGIGE LAGERFLÄCHE IN TOP VERKEHRSLAGE. PROVISIONSFREI

600
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 12:37 Uhr | willhaben-Code: 1444732427
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€ 10 /m²Gesamtmiete

MyPlace SelfStorageMyPlace Baudisgasse
User:in seit 03/2023
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Unternehmen

Objektstandort

Baudißgasse 2A, 1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Nutzfläche
    600 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    1 Jahr mit Option auf Verlängerung

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Maklerprovision: € 0
Kaution: € 0
Zusatzinformation: Gesamtmiete pro 4 Wochen (28 Tage), Mindestmietdauer 1 Jahr

Objektbeschreibung

Mit über 261.000 m2 Gesamtmietfläche ist MyPlace SelfStorage Ihr starker Partner für mehr Platz in Haus, Wohnung und Unternehmen.

Unser Objekt in Wien Simmering ist ein strategisch günstiger und durchdachter Standort mit hervorragender Anbindung. Ob Sie in die Stadtmitte, auf die Autobahn, zum Flughafen oder zum Hauptbahnhof möchten - es geht einfach und rasch.


Im 4. Obergeschoss des modernen Gebäudes steht ab sofort eine ca. 400 m² Lagerfläche zur Verfügung – sauber, sicher, trocken, nicht einsehbar und verkehrsgünstig gelegen – die optimale Lösung für Gewerbetreibende auf der Suche nach bester Servicequalität.


Parzellierung:

Die Lagerfläche kann ab Abnahme von mind. 100m² individuell parzelliert werden. Kontaktieren Sie uns gerne für Ihr individuelles Angebot.


Ihre Vorteile:

·        Modernes und einladendes Gebäude

·        24/7 Videoüberwachung

·        Zutritt an 7 Tagen (06:00-22:00 Uhr)

·        Großer Ladebereich, Parkplätze, barrierefreie Transportwege

·        2 geräumige Lastenaufzüge

·        Professionelles Support Team vor Ort

·        Kostenfreie Paketannahme

·        Flexible Mietdauer

Lage

Durch unsere verkehrsgünstige Lage in der Baudißgasse 2A erreichen Sie uns öffentlich

·        via U3 (Station Simmering), Straßenbahnlinie 71 bzw. 11 (Station Zentralfriedhof 3. Tor) und Buslinie 71A bzw. 71B (Station Etrichgasse) oder

·        via S7 (Bahnstation Kaiserebersdorf) bei ca. zweiminütigem Fußweg

Für die Anreise per PKW oder Transportfahrzeug empfehlen wir folgende Routen:

·        Aus der Innenstadt über die A4 kommend folgen Sie der Route gen Flughafen/A23 bis zur Abfahrt Simmeringer Haide, um über die Jedletzbergerstraße, Zinnergasse und Simmeringer Hauptstraße in die Baudißgasse zu gelangen.

·        Aus Niederösterreich (Schwechat) kommend erreichen Sie uns über die Simmeringer Hauptstraße, indem Sie bei der ersten Ampel links in die Awarenstraße und erneut links in die Baudißgasse einbiegen.

Sonstiges

Gerne kann das Objekt zu unseren Büroöffnungszeiten Mo-Fr 08:30 bis 17:30 und Samstag 09:00 bis 13:00 Uhr besichtigt werden.

Der Energieausweis liegt vor und kann auf Nachfrage gerne übermittelt werden.


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.